청라 부동산 전망은? (8월 3주차, 매매 단지별 상세분석)

청라 부동산 전망은?

(8월 3주차, 매매 단지별 상세분석)

 

 

네이버 매물 기준으로

8월 3주차 매매 단지별 상세 분석자료입니다.

 

 

1. 가격대별 단지 분포도 종합

 

8월 3주차 매매 청라 단지별

평형대별 가격 분포도입니다.

 

 

공용면적 기준이고,

평당 2700만원에서 ~ 1200만원까지

다양하게 분포되어 있습니다.

 

20, 30평대는 한양수자인레이크 블루가,

40평대, 50평대는 청라푸르지오가

각 평형대별 가장 높은 매물가격을 이루고 있습니다.

(60평 이상 제외)

 

 

 

2. 평형대별 세부 단지 매물수/가격변동 추이

 

(1) 종합

 

1) 매물수

 

º 지난주대비
 매물 증가단지는 -9개로 -31.0% 감소
 매물 감소단지는 +12개로 50.0% 증가

 

º 4주전대비
 매물 증가단지는 -16개로 -44.4% 감소
 매물 감소단지는 +15개로 71.4% 증가

 

 

 

 

 

2) 평당가

 

º 지난주대비
 평당가 증가단지는 -1개로 -2.9% 감소
 평당가 감소단지는 -4개로 -12.1% 감소

 

º 4주전대비
 평당가 증가단지는 -7개로 -17.5% 감소
 평당가 감소단지는 -6개로 -17.1% 감소

 

 

 

 

(2) 단지별 세부

 

 1) 20평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라힐데스하임 8건 증가
 최대 매물 감소단지는 호반베르디움앤영무예다음 -3건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라호수공원한신더휴 21만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 -15만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라힐데스하임 8건 증가
 최대 매물 감소단지는 서해그랑블 -6건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라호수공원한신더휴 42만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 -28만원 감소

 

 

2) 30평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라하우스토리커낼뷰 3건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라파크자이더테라스(2블럭) -7건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 48만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 인천청라한일베라체 -60만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라호반베르디움(29블럭) 5건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라파크자이더테라스(2블럭) -7건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 121만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 인천청라한일베라체 -48만원 감소

 

 

3) 40평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라동문굿모닝힐 4건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라린스트라우스 , 청라제일풍경채 -6건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라SK VIEW 54만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 인천청라한일베라체 -106만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라풍림엑슬루타워 7건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라린스트라우스 -11건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라SK VIEW 58만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라반도유보라 -124만원 감소

 

 

4) 50평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라한화꿈에그린 3건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라풍림엑슬루타워 -3건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라한화꿈에그린 85만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라푸르지오 -22만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라푸르지오 2건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라한라비발디 -6건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 5392만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라한화꿈에그린 -210만원 감소

 

 

5) 60평대