청라 아파트 전망은? (10월 2주차, 매매 단지별 상세분석)

청라 아파트 전망은?

(10월 2주차, 매매 단지별 상세분석)

 

 

네이버 매물 기준으로

10월 2주차 매매 단지별 상세 분석자료입니다.

 

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1. 가격대별 단지 분포도 종합

 

10월 2주차 매매 청라 단지별

평형대별 가격 분포도입니다.

 

 

ㅁ 공용면적기준 매매 최고평당가는 2700만원,
    최저평당가는 1200만원 사이에 분포되어 있습니다.

20평대 최고평당가는
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 26평으로
매물평균 640백만원 입니다

30평대 최고평당가는
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 34평으로
매물평균 866백만원 입니다

40평대 최고평당가는
청라푸르지오 47평으로
매물평균 1,275백만원 입니다

50평대 최고평당가는
청라더샵레이크파크 55평으로
매물평균 1,420백만원 입니다

 

 

 

 

 

2. 평형대별 세부 단지 매물수/가격변동 추이

 

(1) 종합

 

1) 매물수

 

º 지난주대비
 매물 증가단지는 +38개로 760.0% 증가
 매물 감소단지는 -24개로 -66.7% 감소


º 4주전대비
 매물 증가단지는 +26개로 152.9% 증가
 매물 감소단지는 -11개로 -47.8% 감소

 

 

 

 

2) 평당가

 

º 지난주대비
 평당가 증가단지는 +1개로 3.7% 증가
 평당가 감소단지는 +2개로 5.9% 증가


º 4주전대비
 평당가 증가단지는 지난주 동일
 평당가 감소단지는 +8개로 28.6% 증가

 

 

 

(2) 단지별 세부

 

 1) 20평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라제일풍경채에듀&파크2차 , 청라힐데스하임 , 호반베르디움앤영무예다음 3건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 -1건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 31만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 서해그랑블 -11만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라힐데스하임 4건 증가
 최대 매물 감소단지는 호반베르디움앤영무예다음 -10건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 154만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라모아미래도 -17만원 감소

 

 

 

2) 30평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 8건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라호수공원한신더휴 , 호반베르디움(A14블럭) , 호반베르디움(A20블록) -1건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라푸르지오 20만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라풍림엑슬루타워 -54만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라제일풍경채에듀&파크2차 7건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라파크자이더테라스(2블럭) -7건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라푸르지오 32만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 -53만원 감소

 

 

 

3) 40평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라동양엔파트5단지 7건 증가
 최대 매물 감소단지는 동양엔파트4단지 -3건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라더샵레이크파크 35만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라반도유보라 -109만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라동양엔파트5단지 7건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라제일풍경채 -10건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라한라비발디 25만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라반도유보라 -54만원 감소

 

 

 

4) 50평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 중흥s-클래스1단지 2건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라한화꿈에그린 , 청라롯데캐슬 , 인천청라한일베라체 , 청라풍림엑슬루타워 -1건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라제일풍경채 14만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 인천청라한일베라체 -4만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라더샵레이크파크 , 중흥s-클래스1단지 2건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라롯데캐슬 , 중흥s-클래스2단지 -3건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라더샵레이크파크 97만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라풍림엑슬루타워 -18만원 감소

 

 

 

 

 

5) 60평대

 

 

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