청라 아파트 전망은? (10월 2주차, 평형대별 상세분석)

청라 아파트 전망은? (10월 2주차, 평형대별 상세분석)

 

10월 2주차 평형대별 상세분석입니다.

네이버 매물기준으로 분석한 자료인 것을 참고 부탁드립니다.

 

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1. (매매) 평형대별 매매가 및 매물 수

 

1)  20평대

 

이번주 매물수 214건, 평당가 1,838만원으로
º 지난주대비 매물수는 +9 건으로 4.39% 증가
   평당가는 -6.2만원으로 -0.34% 감소

º 4주전대비 매물수는 -9 건으로 -4.04% 감소
   평당가는 -2.4만원으로 -0.13% 감소

 

 

2)  30평대

 

이번주 매물수 687건, 평당가 1,871만원으로
º 지난주대비 매물수는 +48 건으로 7.51% 증가
   평당가는 -3.6만원으로 -0.19% 감소

º 4주전대비 매물수는 -1 건으로 -0.15% 감소
   평당가는 -2만원으로 -0.11% 감소

 

 

3)  40평대

 

이번주 매물수 516건, 평당가 1,675만원으로
º 지난주대비 매물수는 +39 건으로 8.18% 증가
   평당가는 -8.9만원으로 -0.53% 감소

º 4주전대비 매물수는 +2 건으로 0.39% 증가
   평당가는 +7.8만원으로 0.47% 증가

 

 

4)  50평대

 

이번주 매물수 110건, 평당가 1,549만원으로
º 지난주대비 매물수는 -1 건으로 -0.90% 감소
   평당가는 -30.1만원으로 -1.91% 감소

º 4주전대비 매물수는 -10 건으로 -8.33% 감소
   평당가는 +9.2만원으로 0.60% 증가

 

 

 

2. (전세) 평형대별 매매가 및 매물 수

 

1)  20평대

 

이번주 매물수 12건, 평당가 1,302만원으로
º 지난주대비 매물수는 +2 건으로 20.00% 증가
   평당가는 +19.6만원으로 1.53% 증가

º 4주전대비 매물수는 +3 건으로 33.33% 증가
   평당가는 +55.7만원으로 4.46% 증가

 

 

2)  30평대

 

이번주 매물수 44건, 평당가 1,238만원으로
º 지난주대비 매물수는 +1 건으로 2.33% 증가
   평당가는 +73.4만원으로 6.31% 증가

º 4주전대비 매물수는 -6 건으로 -12.00% 감소
   평당가는 +123.4만원으로 11.08% 증가

 

 

3)  40평대

 

이번주 매물수 44건, 평당가 1,010만원으로
º 지난주대비 매물수는 +9 건으로 25.71% 증가
   평당가는 +15.7만원으로 1.58% 증가

º 4주전대비 매물수는 -6 건으로 -12.00% 감소
   평당가는 +30.3만원으로 3.09% 증가

 

 

4)  50평대

 

이번주 매물수 3건, 평당가 1,055만원으로
º 지난주대비 매물수는 -1 건으로 -25.00% 감소
   평당가는 +139.3만원으로 15.20% 증가

º 4주전대비 매물수는 -5 건으로 -62.50% 감소
   평당가는 +197.8만원으로 23.06% 증가

 

 

 

3.  청라동 거래지수

 

기존 청라동 거래지수를 하여

총 매물수 중 실거래+거래완료를 집계하였으나

 

네이버 거래완료 제도 폐지로 인해

주차별로 확인하는 의미가 떨어져

매물 수 및 실거래 수 추이만 공유하려 합니다.

 

 

1) 매매 거래지수

 

- 이번주 매매 매물수 1534개로
  지난주 1437개 대비 +97건, 6.75%

- 이번주 실거래+거래완료 0개로
  지난주 2개 대비 -2건, -100.00%

 

 

 

* 실거래수는 30일 내 등록완료되므로 최근 거래수는 작을 수 있습니다

 

 

 

2) 전세 거래지수

 

- 이번주 전세 매물수 105개로
  지난주 94개 대비 +11건, 11.70%

- 이번주 실거래+거래완료 6개로
  지난주 10개 대비 -4건, -40.00%

 

 

 

* 실거래수는 30일 내 등록완료되므로 최근 거래수는 작을 수 있습니다

 

 

4. 실거래 건수 추이

 

ㅁ 국토교통부 실거래가 20.10.12일 기준 집계로

    - 9월 매매는 39건 (전년동월대비 -65% 감소)
           전세는 125건 (전년동월대비 -14% 감소)
           월세는 29건 (전년동월대비 -36% 감소)

    - 10월 매매는 1건, 전세는 13건, 월세는 4건 입니다

    - 20.7~9월 매매는 56건 (전년동월대비 -57% 감소)
         전세는 207건 (전년동월대비 28% 증가)
         월세는 44건 (전년동월대비 -7% 감소) 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 다음 번엔 이어서 세부 단지별 현황에 대해서도 분석해보겠습니다

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