경기 광주시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경기 광주시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경기 광주시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 19건, 아파트 분양세대수 13,813세대, 분양 평균평당가(만원) 1,323만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 587세대, 분양 평균평당가(만원) 1,021만원

- 21년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 1,978세대, 분양 평균평당가(만원) 1,297만원

- 22년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 2,893세대, 분양 평균평당가(만원) 1,376만원

- 23년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 3,148세대, 분양 평균평당가(만원) 1,365만원

- 24년 아파트 분양건수 9건, 아파트 분양세대수 5,207세대, 분양 평균평당가(만원) 1,554만원

 

 

 

< 경기 광주시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 387,646명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.6%입니다

- 22년 02월 세대수 168,161세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 2.9%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.3%입니다

 

 

 

< 경기 광주시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 9,682세대로 

20년~24년 공급 13,813세대 대비 4,131세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경기 광주시 초월읍	아파트	광주초월역모아미래도파크힐스	587	1,021	20년7월
경기 광주시 경안동	아파트	광주금호리첸시아	447	1,277	21년8월
경기 광주시 역동	아파트	광주역자연&자이	1031	1,316	21년11월
경기 광주시 역동	아파트(임대)	경기광주역행복주택	500	0	21년11월
경기 광주시 초월읍	아파트	쌍용더플래티넘광주	873	1,436	22년2월
경기 광주시 장지동	아파트	광주역태전경남아너스빌	624	1,359	22년3월
경기 광주시 오포읍	아파트	오포더샵센트럴포레	1396	1,334	22년7월
경기 광주시 초월읍	아파트	광주초월역한라비발디	1108	1,273	23년4월
경기 광주시 삼동	아파트	힐스테이트삼동역	565	1,433	23년5월
경기 광주시 오포읍	아파트	더샵오포센트리체	1475	1,390	23년12월
경기 광주시 오포읍	아파트	오포자이디오브3블록	447	1,423	24년2월
경기 광주시 오포읍	아파트	오포자이디오브4블록	448	1,422	24년2월
경기 광주시 송정동	아파트	광주행정타운아이파크	828	1,604	24년5월
경기 광주시 탄벌동	아파트	광주탄벌서희스타힐스1단지	416	1,640	24년5월
경기 광주시 탄벌동	아파트	광주탄벌서희스타힐스2단지	351	1,635	24년5월
경기 광주시 초월읍	아파트	힐스테이트초월역2블록	506	1,596	24년6월
경기 광주시 초월읍	아파트	힐스테이트초월역1블록	591	1,592	24년6월
경기 광주시 오포읍	아파트	오포자이오브제	927	1,472	24년8월
경기 광주시 탄벌동	아파트	두산위브광주센트럴파크	693	1,600	24년8월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 경기 광주 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.12%로 지난주 증감률보다 +0.07% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.4%입니다

 

ㅁ 경기 광주 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.13%로 지난주 증감률보다 -0.06% 입니다.

 - 4주전대비 0.5%, 12주전대비 1.0%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량