경기 김포시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경기 김포시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경기 김포시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 26건, 아파트 분양세대수 22,669세대, 분양 평균평당가(만원) 1,137만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 15건, 아파트 분양세대수 15,958세대, 분양 평균평당가(만원) 1,132만원

- 21년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 3,641세대, 분양 평균평당가(만원) 993만원

- 22년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 1,690세대, 분양 평균평당가(만원) 1,362만원

- 23년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,380세대, 분양 평균평당가(만원) 1,062만원

- 24년 없음

 

 

 

< 경기 김포시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 486,334명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 3.5%입니다

- 22년 02월 세대수 201,192세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 4.8%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.4명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.2%입니다

 

 

 

< 경기 김포시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 12,163세대로 

20년~24년 공급 22,669세대 대비 10,506세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경기 김포시 고촌읍	아파트	캐슬앤파밀리에시티2단지	1872	1,178	20년2월
경기 김포시 양촌읍	아파트	김포한강삼정그린코아더베스트	446	1,006	20년2월
경기 김포시 장기동	아파트	호반베르디움더퍼스트	696	1,070	20년2월
경기 김포시 양촌읍	아파트	한강금호어울림1단지	406	978	20년3월
경기 김포시 양촌읍	아파트	한강금호어울림2단지	467	942	20년3월
경기 김포시 구래동	아파트(임대)	김포한강데세리브	434	0	20년6월
경기 김포시 걸포동	아파트	한강메트로자이3단지	431	1,236	20년7월
경기 김포시 걸포동	아파트	한강메트로자이2단지	2456	1,227	20년7월
경기 김포시 고촌읍	아파트	힐스테이트리버시티2단지	1708	1,301	20년7월
경기 김포시 고촌읍	아파트	힐스테이트리버시티1단지	1568	1,295	20년7월
경기 김포시 감정동	아파트	김포센트럴헤센2단지	145	1,029	20년8월
경기 김포시 걸포동	아파트	한강메트로자이1단지	1342	1,212	20년8월
경기 김포시 고촌읍	아파트	캐슬앤파밀리에시티1단지	2255	1,255	20년11월
경기 김포시 마산동	아파트	김포한강신도시동일스위트2단지	711	1,067	20년12월
경기 김포시 마산동	아파트	김포한강신도시동일스위트1단지	1021	1,049	20년12월
경기 김포시 구래동	아파트	메트로타워예미지	779	1,140	21년2월
경기 김포시 통진읍	아파트(임대)	김포마송LH3단지	1088	0	21년3월
경기 김포시 통진읍	아파트	e편한세상김포로얄하임	574	803	21년6월
경기 김포시 통진읍	아파트(임대)	김포마송엘에이치5단지	500	0	21년6월
경기 김포시 감정동	아파트	김포센트럴헤센1단지	700	1,037	21년10월
경기 김포시 고촌읍	아파트	김포고촌대우이안	448	0	22년4월
경기 김포시 장기동	아파트	김포한강신도시범양레우스라세느	286	1,946	22년6월
경기 김포시 통진읍	아파트	e편한세상김포어반베뉴	544	889	22년9월
경기 김포시 고촌읍	아파트	김포고촌G1헤센스마트	412	1,250	22년10월
경기 김포시 통진읍	아파트	김포마송지구대방엘리움더퍼스트	841	1,037	23년4월
경기 김포시 통진읍	아파트	김포마송지구디에트르	539	1,086	23년6월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 김포 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.4%입니다

 

ㅁ 김포 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.14%로 지난주 증감률보다 +0.06% 입니다.

 - 4주전대비 0.3%, 12주전대비 0.5%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량