경기 화성시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경기 화성시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경기 화성시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 68건, 아파트 분양세대수 54,658세대, 분양 평균평당가(만원) 1,316만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 16건, 아파트 분양세대수 13,111세대, 분양 평균평당가(만원) 1,187만원

- 21년 아파트 분양건수 14건, 아파트 분양세대수 12,144세대, 분양 평균평당가(만원) 1,391만원

- 22년 아파트 분양건수 14건, 아파트 분양세대수 11,562세대, 분양 평균평당가(만원) 1,257만원

- 23년 아파트 분양건수 15건, 아파트 분양세대수 10,178세대, 분양 평균평당가(만원) 1,361만원

- 24년 아파트 분양건수 9건, 아파트 분양세대수 7,663세대, 분양 평균평당가(만원) 1,384만원

 

 

 

< 경기 화성시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 889,398명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 4.1%입니다

- 22년 02월 세대수 375,084세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 5.7%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.4명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.5%입니다

 

 

 

< 경기 화성시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 22,175세대로 

20년~24년 공급 54,658세대 대비 32,483세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경기 화성시 오산동	아파트	동탄역동원로얄듀크비스타3차	428	1,304	20년2월
경기 화성시 장지동	아파트	동탄레이크자연앤푸르지오	704	1,100	20년2월
경기 화성시 향남읍	아파트(임대)	서봉마을센텀벨라19단지	357	0	20년4월
경기 화성시 남양읍	아파트(임대)	남양뉴타운LH6단지	410	0	20년5월
경기 화성시 산척동	아파트(임대)	화성동탄2LH35단지_3511동~3515동	900	0	20년6월
경기 화성시 새솔동	아파트	송산그린시티모아미래도에듀포레	585	951	20년6월
경기 화성시 산척동	아파트(임대)	동탄2센트럴써밋	740	0	20년7월
경기 화성시 남양읍	아파트(임대)	화성남양뉴타운루나포레	486	0	20년8월
경기 화성시 산척동	아파트(임대)	화성동탄2하우스디NHF	872	0	20년8월
경기 화성시 영천동	아파트(임대)	화성동탄2LH2단지	1640	0	20년8월
경기 화성시 봉담읍	아파트(임대)	화성봉담2그랑드비체	1456	0	20년9월
경기 화성시 장지동	아파트	동탄2엘에이치28단지_2831동~2838동	800	1,046	20년9월
경기 화성시 산척동	아파트(임대)	동탄호수공원경기행복주택	995	0	20년10월
경기 화성시 산척동	아파트(임대)	화성동탄2LH35단지	1768	0	20년10월
경기 화성시 영천동	아파트	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레	291	1,332	20년10월
경기 화성시 영천동	아파트	힐스테이트동탄2차	679	1,391	20년12월
경기 화성시 영천동	아파트	대방디엠시티더센텀	721	1,903	21년1월
경기 화성시 봉담읍	아파트	봉담코아루카보드줌시티	324	0	21년2월
경기 화성시 오산동	아파트	동탄역파라곤	534	1,311	21년2월
경기 화성시 병점동	아파트	병점역아이파크캐슬	2666	1,097	21년3월
경기 화성시 봉담읍	아파트(임대)	힐스테이트봉담	1004	0	21년5월
경기 화성시 오산동	아파트	동탄역롯데캐슬	1697	1,368	21년6월
경기 화성시 새솔동	아파트	송산대방노블랜드5차	608	1,481	21년7월
경기 화성시 새솔동	아파트	송산대방노블랜드6차	390	1,468	21년7월
경기 화성시 장지동	아파트(임대)	동탄호수공원리슈빌	762	0	21년9월
경기 화성시 비봉면	아파트(임대)	화성비봉LH2단지	440	0	21년10월
경기 화성시 비봉면	아파트(임대)	화성비봉LH1단지	652	0	21년10월
경기 화성시 오산동	아파트	동탄역예미지시그너스	918	1,423	21년10월
경기 화성시 오산동	아파트	동탄역유림노르웨이숲	912	1,357	21년10월
경기 화성시 장지동	아파트	LH동탄호수하우스디	516	1,107	21년10월
경기 화성시 기안동	아파트	화성우방아이유쉘메가시티2단지	737	1,015	22년4월
경기 화성시 기안동	아파트	화성우방아이유쉘메가시티1단지	420	995	22년4월
경기 화성시 봉담읍	아파트	봉담2지구중흥S클래스더퍼스트	784	1,100	22년6월
경기 화성시 남양읍	아파트	화성시청역서희스타힐스1단지	1131	1,021	22년9월
경기 화성시 남양읍	아파트	화성시청역서희스타힐스2단지	1005	1,013	22년9월
경기 화성시 남양읍	아파트	화성시청역서희스타힐스3단지	847	1,008	22년9월
경기 화성시 신동	아파트	동탄2A104블록신혼희망타운	1171	1,107	22년9월
경기 화성시 봉담읍	아파트	화성봉담2A-2블록신혼희망타운	456	0	22년10월
경기 화성시 오산동	아파트	동탄역헤리엇	578	1,472	22년10월
경기 화성시 오산동	아파트	동탄역삼정그린코아더베스트	466	1,385	22년10월
경기 화성시 남양읍	아파트	e편한세상남양뉴타운	604	1,042	22년11월
경기 화성시 반월동	아파트	신동탄롯데캐슬나노시티	999	1,750	22년11월
경기 화성시 반정동	아파트	반정아이파크캐슬4단지	986	1,716	22년12월
경기 화성시 반정동	아파트	반정아이파크캐슬5단지	1378	1,711	22년12월
경기 화성시 신동	아파트	호반써밋동탄	744	1,338	23년1월
경기 화성시 반월동	아파트	신동탄포레자이	1297	1,748	23년2월
경기 화성시 봉담읍	아파트	봉담파라곤	600	0	23년3월
경기 화성시 안녕동	아파트	화성태안우미린센트포레B1블록	650	1,145	23년3월
경기 화성시 남양읍	아파트	화성남양시티프라디움4차	556	1,172	23년4월
경기 화성시 남양읍	아파트	화성시청역리젠시빌란트	380	1,072	23년4월
경기 화성시 안녕동	아파트	화성태안우미린센트포레B2블록	650	1,113	23년4월
경기 화성시 능동	아파트	화성능동B-1BL신혼희망타운	447	1,297	23년6월
경기 화성시 남양읍	아파트	화성서희스타힐스4차숲속마을	1846	1,057	23년8월
경기 화성시 봉담읍	아파트	봉담2지구중흥S-클래스더센트럴	824	1,116	23년8월
경기 화성시 봉담읍	아파트	봉담2지구중흥S-클래스에듀파크	1050	1,106	23년8월
경기 화성시 봉담읍	아파트	봉담자이라피네	750	1,292	23년10월
경기 화성시 새솔동	아파트	송산그린시티리안비채EB4블록	128	2,118	23년10월
경기 화성시 새솔동	아파트	송산그린시티리안비채EB5블록	131	2,113	23년10월
경기 화성시 오산동	아파트(임대)	힐스테이트동탄더테라스	125	1,574	23년10월
경기 화성시 봉담읍	아파트	봉담2지구중흥S-클래스에듀시티	808	1,235	24년1월
경기 화성시 봉담읍	아파트	봉담2지구중흥S-클래스에듀포레	707	1,134	24년1월
경기 화성시 새솔동	아파트	메종드엘리프송산EB2블록	116	1,665	24년1월
경기 화성시 송산동	아파트	화성송산동원로얄듀크파크	233	1,427	24년2월
경기 화성시 향남읍	아파트	향남역한양수자인디에스티지	945	1,308	24년2월
경기 화성시 신동	아파트	화성동탄2제일풍경채퍼스티어	308	1,432	24년5월
경기 화성시 봉담읍	아파트	봉담자이프라이드시티	1701	1,344	24년7월
경기 화성시 봉담읍	아파트	힐스테이트봉담프라이드시티	2333	1,344	24년8월
경기 화성시 영천동	아파트	동탄역금강펜테리움더시글로	512	1,568	24년10월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 화성 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 -0.01%로 지난주 증감률보다 +0.04% 입니다.

 - 4주전대비 -0.2%, 12주전대비 -0.7%입니다

 

ㅁ 화성 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 -0.02%로 지난주 증감률보다 -0.01% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.6%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량