경기 부천시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경기 부천시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경기 부천시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 22건, 아파트 분양세대수 11,221세대, 분양 평균평당가(만원) 1,666만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 8건, 아파트 분양세대수 3,269세대, 분양 평균평당가(만원) 1,618만원

- 21년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 1,398세대, 분양 평균평당가(만원) 1,674만원

- 22년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 1,950세대, 분양 평균평당가(만원) 1,744만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 3,724세대, 분양 평균평당가(만원) 1,630만원

- 24년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 880세대(임대)

 

 

 

< 경기 부천시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 803,585명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.2%입니다

- 22년 02월 세대수 346,917세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.6%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.8%입니다

 

 

 

< 경기 부천시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 20,152세대로 

20년~24년 공급 11,221세대 대비 -8,931세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경기 부천시 중동	아파트	센트럴파크푸르지오	1051	1,831	20년1월
경기 부천시 송내동	아파트	SJ성진힐스	153	0	20년2월
경기 부천시 원종동	아파트	길성그랑프리텔	179	1,772	20년3월
경기 부천시 괴안동	아파트	e편한세상온수역	921	1,429	20년4월
경기 부천시 소사본동	아파트	부천한신더휴메트로	299	1,438	20년4월
경기 부천시 소사본동	아파트	순영엠타워	208	0	20년4월
경기 부천시 심곡동	아파트	센텀시티	288	0	20년9월
경기 부천시 소사본동	아파트	해송파크뷰	170	0	20년10월
경기 부천시 심곡본동	아파트	코모도타워	212	0	21년1월
경기 부천시 작동	아파트	부천동도센트리움까치울숲	238	1,710	21년5월
경기 부천시 송내동	아파트	래미안부천어반비스타	830	1,638	21년8월
경기 부천시 소사본동	아파트	소새울역신일해피트리	118	0	21년11월
경기 부천시 원미동	아파트	이안더부천	219	1,410	22년1월
경기 부천시 원종동	아파트	원종동승윤노블리안	136	0	22년2월
경기 부천시 중동	아파트	힐스테이트중동	1048	1,925	22년2월
경기 부천시 원종동	아파트	원종역아이원시티	132	2,232	22년4월
경기 부천시 원종동	아파트	부천브라운스톤원종	137	0	22년9월
경기 부천시 괴안동	아파트	일신건영휴먼하임	108	1,624	22년12월
경기 부천시 소사본동	아파트	부천소사현진에버빌	170	1,528	22년12월
경기 부천시 범박동	아파트	부천일루미스테이트	3724	1,630	23년2월
경기 부천시 원종동	아파트	부천원종B2	591	0	24년10월
경기 부천시 괴안동	아파트	부천괴안B-1블록신혼희망타운	289	0	24년11월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 부천 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.04%로 지난주 증감률보다 -0.09% 입니다.

 - 4주전대비 0.3%, 12주전대비 0.7%입니다

 

ㅁ 부천 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.05%로 지난주 증감률보다 +0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.4%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량