경기 광명시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경기 광명시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경기 광명시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 6,737세대, 분양 평균평당가(만원) 2,053만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 2,104세대, 분양 평균평당가(만원) 1,774만원

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 798세대, 분양 평균평당가(만원) 2,278만원

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 2,648세대, 분양 평균평당가(만원) 2,193만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,187세대, 분양 평균평당가(만원) 1,969만원

- 24년 없음

 

 

 

< 경기 광명시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 291,331명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -2.8%입니다

- 22년 02월 세대수 119,368세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.8%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.4명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.1%입니다

 

 

 

< 경기 광명시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 7,322세대로 

20년~24년 공급 6,737세대 대비 -585세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경기 광명시 광명동	아파트	광명아크포레자이위브	2104	1,774	20년11월
경기 광명시 철산동	아파트	철산센트럴푸르지오	798	2,278	21년2월
경기 광명시 철산동	아파트	철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지	1313	2,320	22년3월
경기 광명시 광명동	아파트	광명푸르지오센트베르	1335	2,065	22년10월
경기 광명시 광명동	아파트	광명푸르지오포레나	1187	1,969	23년9월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 광명 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 -0.02%로 지난주 증감률보다 -0.04% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 -0.1%입니다

 

ㅁ 광명 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 -0.25%로 지난주 증감률보다 -0.07% 입니다.

 - 4주전대비 -0.9%, 12주전대비 -2.4%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량