경기 의정부시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경기 의정부시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경기 의정부시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 31건, 아파트 분양세대수 22,432세대, 분양 평균평당가(만원) 1,357만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 15건, 아파트 분양세대수 9,393세대, 분양 평균평당가(만원) 1,112만원

- 21년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 4,339세대, 분양 평균평당가(만원) 1,315만원

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 3,353세대, 분양 평균평당가(만원) 1,296만원

- 23년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 4,072세대, 분양 평균평당가(만원) 1,388만원

- 24년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 1,275세대, 분양 평균평당가(만원) 1,674만원

 

 

 

< 경기 의정부시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 463,977명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.9%입니다

- 22년 02월 세대수 206,658세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 2.8%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.8%입니다

 

 

 

< 경기 의정부시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 11,592세대로 

20년~24년 공급 22,432세대 대비 10,840세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경기 의정부시 산곡동	아파트(임대)	고산센트레빌NHF	1215	0	20년1월
경기 의정부시 산곡동	아파트(임대)	쌍용플래티넘고산	638	0	20년1월
경기 의정부시 용현동	아파트	웰링턴	220	0	20년1월
경기 의정부시 장암동	아파트	장암더샵포레스트	677	1,186	20년1월
경기 의정부시 산곡동	아파트	대광로제비앙더퍼스트	722	996	20년4월
경기 의정부시 고산동	아파트(임대)	정음마을고산1단지	500	0	20년5월
경기 의정부시 의정부동	아파트	의정부디베뉴스타	288	0	20년5월
경기 의정부시 고산동	아파트(임대)	정음마을고산2단지	629	120	20년6월
경기 의정부시 의정부동	아파트	메트하임의정부	274	0	20년6월
경기 의정부시 고산동	아파트(임대)	한신더휴고산	670	0	20년7월
경기 의정부시 신곡동	아파트	e편한세상신곡포레스타뷰	1773	938	20년8월
경기 의정부시 의정부동	아파트	태림더끌리움시티	146	0	20년9월
경기 의정부시 의정부동	아파트	의정부역코아루퍼스트원	349	1,350	20년10월
경기 의정부시 고산동	아파트	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트	932	1,092	20년11월
경기 의정부시 의정부동	아파트	의정부역한양파크뷰	360	0	20년12월
경기 의정부시 고산동	아파트	의정부고산3단지	1331	1,140	21년5월
경기 의정부시 의정부동	아파트	이안더메트로	190	1,544	21년6월
경기 의정부시 가능동	아파트	의정부더샵파크에비뉴	420	1,233	21년7월
경기 의정부시 용현동	아파트	탑석센트럴자이	2398	1,344	21년12월
경기 의정부시 의정부동	아파트	의정부역센트럴자이&위브캐슬	2473	1,561	22년7월
경기 의정부시 산곡동	아파트	의정부고산S6블록신혼희망타운	880	1,030	22년10월
경기 의정부시 가능동	아파트	의정부롯데캐슬골드포레	466	1,361	23년1월
경기 의정부시 산곡동	아파트	의정부고산수자인디에스티지	1033	1,247	23년5월
경기 의정부시 산곡동	아파트	의정부고산수자인디에스티지	240	1,217	23년5월
경기 의정부시 산곡동	아파트	의정부고산수자인디에스티지	1134	1,207	23년5월
경기 의정부시 의정부동	아파트	의정부역푸르지오더센트럴	926	1,627	23년8월
경기 의정부시 의정부동	아파트	의정부역월드메르디앙스마트시티	119	0	23년8월
경기 의정부시 의정부동	아파트	이안더센트로의정부	154	1,666	23년12월
경기 의정부시 의정부동	아파트	힐스테이트의정부역	232	1,587	24년2월
경기 의정부시 신곡동	아파트	e편한세상신곡파크프라임	650	1,782	24년8월
경기 의정부시 의정부동	아파트	의정부역스카이자이	393	1,654	24년8월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 의정부 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 0.00% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.1%입니다

 

ㅁ 의정부 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 -0.06%로 지난주 증감률보다 -0.01% 입니다.

 - 4주전대비 -0.2%, 12주전대비 -0.8%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량