청라 아파트 매매 전세 시세(11월 1주차, 평형대별 상세분석)

청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 1주차, 평형대별 상세분석)

 

11월 1주차 평형대별 상세분석입니다.

네이버 매물기준으로 분석한 자료인 것을 참고 부탁드립니다.

 

 

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1. (매매) 평형대별 매매가 및 매물 수

 

지난주 대비 30, 40평대에서 매물증가가 있었습니다.

평당가는 20, 30평대에서는 증가 그 외에는 감소하였습니다.

 

 

1)  20평대

 

이번주 매물수 219건, 평당가 1,853만원으로
º 지난주대비 매물수는 -2 건으로 -0.90% 감소
   평당가는 +10.5만원으로 0.57% 증가

º 4주전대비 매물수는 +5 건으로 2.34% 증가
   평당가는 +14.6만원으로 0.79% 증가

 

 

2)  30평대

 

이번주 매물수 711건, 평당가 1,871만원으로
º 지난주대비 매물수는 +8 건으로 1.14% 증가
   평당가는 +2.2만원으로 0.12% 증가

º 4주전대비 매물수는 +24 건으로 3.49% 증가
   평당가는 +0.4만원으로 0.02% 증가

 

 

3)  40평대

 

이번주 매물수 524건, 평당가 1,684만원으로
º 지난주대비 매물수는 +8 건으로 1.55% 증가
   평당가는 -3.2만원으로 -0.19% 감소

º 4주전대비 매물수는 +8 건으로 1.55% 증가
   평당가는 +9만원으로 0.54% 증가

 

 

4)  50평대

 

이번주 매물수 105건, 평당가 1,572만원으로
º 지난주대비 매물수는 -7 건으로 -6.25% 감소
   평당가는 -19.8만원으로 -1.24% 감소

º 4주전대비 매물수는 -5 건으로 -4.55% 감소
   평당가는 +23.3만원으로 1.50% 증가

 

 

 

 

2. (전세) 평형대별 매매가 및 매물 수

 

전세는 20평대에서 매물 증가 및 평당가 감소,

30, 40평대는 지난주 대비 매물은 비슷한 수준이나,

평당가는 상승하였습니다.

 

 

1)  20평대

 

이번주 매물수 20건, 평당가 1,306만원으로
º 지난주대비 매물수는 +8 건으로 66.67% 증가
   평당가는 -31만원으로 -2.32% 감소

º 4주전대비 매물수는 +8 건으로 66.67% 증가
   평당가는 +3.5만원으로 0.27% 증가

 

 

2)  30평대

 

이번주 매물수 42건, 평당가 1,274만원으로
º 지난주대비 매물수는 -1 건으로 -2.33% 감소
   평당가는 +33.2만원으로 2.68% 증가

º 4주전대비 매물수는 -2 건으로 -4.55% 감소
   평당가는 +36만원으로 2.91% 증가

 

 

3)  40평대

 

이번주 매물수 41건, 평당가 1,076만원으로
º 지난주대비 매물수는 +1 건으로 2.50% 증가
   평당가는 +21.1만원으로 2.00% 증가

º 4주전대비 매물수는 -3 건으로 -6.82% 감소
   평당가는 +66.2만원으로 6.55% 증가

 

 

4)  50평대

 

이번주 매물수 10건, 평당가 1,074만원으로
º 지난주대비 매물수는 +1 건으로 11.11% 증가
   평당가는 -5.6만원으로 -0.52% 감소

º 4주전대비 매물수는 +7 건으로 233.33% 증가
   평당가는 +18.9만원으로 1.79% 증가

 

 

 

3.  청라동 거래지수

 

 

 

1) 매매 거래지수

 

- 이번주 매매 매물수 1569개로
  지난주 1562개 대비 +7건, 0.45%

- 이번주 실거래 수 0개로
  지난주 9개 대비 -9건, -100.00%

 

 

 

 

 

* 실거래수는 30일 내 등록완료되므로 최근 거래수는 작을 수 있습니다

 

 

 

 

2) 전세 거래지수

 

- 이번주 전세 매물수 115개로
  지난주 105개 대비 +10건, 9.52%

- 이번주 실거래 수 4개로
  지난주 30개 대비 -26건, -86.67%

- 이번주 전세 거래지수 3.48%로
  지난주 28.57%대비 -25.10% 감소
 

 

 

 

 

* 실거래수는 30일 내 등록완료되므로 최근 거래수는 작을 수 있습니다

 

 

 

 

4. 실거래 건수 추이

 

ㅁ 국토교통부 실거래가 20.11.1일 기준 집계로

    - 9월 매매는 50건 (전년동월대비 -55% 감소)
           전세는 147건 (전년동월대비 1% 증가)
           월세는 42건 (전년동월대비 -7% 감소)

    - 10월 매매는 33건, 전세는 90건, 월세는 25건 입니다

    - 20.7~9월 매매는 59건 (전년동월대비 -54% 감소)
         전세는 224건 (전년동월대비 38% 증가)
         월세는 49건 (전년동월대비 4% 증가) 입니다.

 

 

 

 

 다음 번엔 이어서 세부 단지별 현황에 대해서도 분석해보겠습니다

 

 

 

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