청라 아파트 매매 전세 시세 (10월 4주차, 평형대별 상세분석)

청라 아파트 매매 전세 시세 (10월 4주차, 평형대별 상세분석)

 

10월 4주차 평형대별 상세분석입니다.

네이버 매물기준으로 분석한 자료인 것을 참고 부탁드립니다.

 

 

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1. (매매) 평형대별 매매가 및 매물 수

 

지난주 대비 30평대에서 일부 매물이 증가하였습니다.

 

 

1)  20평대

 

이번주 매물수 221건, 평당가 1,842만원으로
º 지난주대비 매물수는 +1 건으로 0.45% 증가
   평당가는 +1.6만원으로 0.09% 증가

º 4주전대비 매물수는 +16 건으로 7.80% 증가
   평당가는 -2.2만원으로 -0.12% 감소

 

 

2)  30평대

 

이번주 매물수 703건, 평당가 1,869만원으로
º 지난주대비 매물수는 +12 건으로 1.74% 증가
   평당가는 -3.7만원으로 -0.20% 감소

º 4주전대비 매물수는 +64 건으로 10.02% 증가
   평당가는 -5.3만원으로 -0.28% 감소

 

 

3)  40평대

 

이번주 매물수 516건, 평당가 1,687만원으로
º 지난주대비 매물수는 -4 건으로 -0.77% 감소
   평당가는 +1.8만원으로 0.10% 증가

º 4주전대비 매물수는 +39 건으로 8.18% 증가
   평당가는 +3.3만원으로 0.20% 증가

 

 

4)  50평대

 

이번주 매물수 112건, 평당가 1,592만원으로
º 지난주대비 매물수는 -5 건으로 -4.27% 감소
   평당가는 +16.1만원으로 1.02% 증가

º 4주전대비 매물수는 +1 건으로 0.90% 증가
   평당가는 +13만원으로 0.82% 증가

 

 

 

2. (전세) 평형대별 매매가 및 매물 수

 

전세는 모든 평형대에서 소폭 증가 및 감소를 반복하고 있습니다.

청라동 전체 100~110개 정도를 유지 중입니다.

 

 

1)  20평대

 

이번주 매물수 12건, 평당가 1,337만원으로
º 지난주대비 매물수는 -2 건으로 -14.29% 감소
   평당가는 +23.2만원으로 1.76% 증가

º 4주전대비 매물수는 +2 건으로 20.00% 증가
   평당가는 +54.1만원으로 4.22% 증가

 

 

2)  30평대

 

이번주 매물수 43건, 평당가 1,240만원으로
º 지난주대비 매물수는 -4 건으로 -8.51% 감소
   평당가는 +18.5만원으로 1.51% 증가

º 4주전대비 매물수는 + 건으로  증가
   평당가는 +76.2만원으로 6.55% 증가

 

 

3)  40평대

 

이번주 매물수 40건, 평당가 1,055만원으로
º 지난주대비 매물수는 -5 건으로 -11.11% 감소
   평당가는 +35.8만원으로 3.51% 증가

º 4주전대비 매물수는 +5 건으로 14.29% 증가
   평당가는 +60.7만원으로 6.11% 증가

 

 

4)  50평대

 

이번주 매물수 9건, 평당가 1,080만원으로
º 지난주대비 매물수는 + 건으로  증가
   평당가는 +72.6만원으로 7.20% 증가

º 4주전대비 매물수는 +5 건으로 125.00% 증가
   평당가는 +163.8만원으로 17.88% 증가

 

 

 

 

3.  청라동 매매 전세 거래지수

 

 

 

1) 매매 거래지수

 

- 이번주 매매 매물수 1562개로
  지난주 1557개 대비 +5건, 0.32%

- 이번주 실거래 수 2개로
  지난주 8개 대비 -6건, -75.00%

- 이번주 매매 거래지수 0.13%로
  지난주 0.51%대비 -0.40% 감소

 

 

 

 

 

* 실거래수는 30일 내 등록완료되므로 최근 거래수는 작을 수 있습니다

 

 

 

 

2) 전세 거래지수

 

- 이번주 전세 매물수 105개로
  지난주 117개 대비 -12건, -10.26%

- 이번주 실거래 수 13개로
  지난주 25개 대비 -12건, -48.00%

- 이번주 전세 거래지수 12.38%로
  지난주 21.37%대비 -9.00% 감소

 

 

 

 

* 실거래수는 30일 내 등록완료되므로 최근 거래수는 작을 수 있습니다

 

 

 

 

4. 실거래 건수 추이

 

ㅁ 국토교통부 실거래가 20.10.26일 기준 집계로


    - 9월 매매는 50건 (전년동월대비 -55% 감소)
           전세는 138건 (전년동월대비 -5% 감소)
           월세는 34건 (전년동월대비 -24% 감소)

    - 10월 매매는 28건, 전세는 67건, 월세는 17건 입니다

    - 20.7~9월 매매는 59건 (전년동월대비 -54% 감소)
         전세는 216건 (전년동월대비 34% 증가)
         월세는 46건 (전년동월대비 -3% 감소) 입니다.

 

 

 

 

 다음 번엔 이어서 세부 단지별 현황에 대해서도 분석해보겠습니다

 

 

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