아파트 실거래 분석 (8월, 전국)

아파트 실거래가 분석 (8월, 전국)

 

 

ㅁ 국토교통부 실거래가 공개시스템에서

    제공하는 자료를 바탕으로 작성하였습니다.

    (매매는 신고일, 전/월세는 확정일자 기준)

 

ㅁ 일부 중복 건이 있을 수 있으니 추이만 참고하시고,

    정확한 자료는 국가통계자료를 확인하시기 바랍니다.

 

ㅁ 매매 실거래 신고는 30일 이내 해야하므로,

    최근자료는 아직 집계 중인 점 참고하시기 바랍니다.

 

ㅁ 당월 발생한 거래금액은 실거래 기준으로,
    시세가 아닌 점 참고하시기 바랍니다.

 

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1. 아파트 실거래 건수 (요약)

 

ㅁ 국토교통부 실거래가 20.9.6일 기준 집계로

    - 7월 매매는 74,306건 (전년동월대비 64% 증가)
           전세는 40,430건 (전년동월대비 -4% 감소)
           월세는 19,105건 (전년동월대비 -11% 감소)

    - 8월 매매는 37,837건, 전세는 24,461건, 월세는 12,838건 입니다

    - 20.5~7월 매매는 79,823건 (전년동월대비 102% 증가)
         전세는 43,150건 (전년동월대비 8% 증가)
         월세는 20,358건 (전년동월대비 2% 증가) 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

2. 월별 실거래 건수 추이 및 비중

 

 

 

 

3. 세부 지역별 아파트 실거래 건수

 

(1) 매매

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 매매기준 상위 Top3는
    세종, 부산, 충북이고

세종 20.5~7월 평균 1,062건 (전년동기대비 315%)
부산 20.5~7월 평균 6,173건 (전년동기대비 188%)
충북 20.5~7월 평균 2,944건 (전년동기대비 148%)

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 매매기준 하위 Top3는
    대전, 광주, 제주이고

대전 20.5~7월 평균 2,768건 (전년동기대비 29%)
광주 20.5~7월 평균 2,161건 (전년동기대비 42%)
제주 20.5~7월 평균 270건 (전년동기대비 57%)

 

 

 

(2) 전세

 

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 전세기준 상위 Top3는
    충북, 전북, 인천이고

충북 20.5~7월 평균 1,120건 (전년동기대비 28%)
전북 20.5~7월 평균 910건 (전년동기대비 23%)
인천 20.5~7월 평균 2,894건 (전년동기대비 21%)

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 전세기준 상위 Top3는
    전남, 경남, 광주이고

전남 20.5~7월 평균 1,164건 (전년동기대비 -10%)
경남 20.5~7월 평균 1,924건 (전년동기대비 -8%)
광주 20.5~7월 평균 1,110건 (전년동기대비 -7%)

 

 

 

 

(3) 월세

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 월세기준 상위 Top3는
    경기, 인천, 서울이고

경기 20.5~7월 평균 6,474건 (전년동기대비 19%)
인천 20.5~7월 평균 1,272건 (전년동기대비 5%)
서울 20.5~7월 평균 3,617건 (전년동기대비 2%)

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 월세기준 하위 Top3는
    경기, 충북, 광주이고

경북 20.5~7월 평균 480건 (전년동기대비 -26%)
충북 20.5~7월 평균 578건 (전년동기대비 -26%)
광주 20.5~7월 평균 709건 (전년동기대비 -22%)

 

 

 

3. 실거래 기준 대장단지 가격분포(8월)

 

각 시/구 전용평당가 기준으로

 

8월에 실거래된 가장 비싼 대장단지들의

전월대비 거래건수 및 거래금액 입니다. (9/6일 기준)

 

(1) 매매

 

 

(2) 전세

 

 

 

서울 아파트 실거래가 분석(8월)

2020/09/09 - [부동산/전국] - 아파트 실거래가 분석 (8월, 서울)

아파트 실거래가 분석 (8월, 서울)