아파트 실거래가 분석 (8월, 서울)

아파트 실거래가 분석 (8월, 서울)

 

 

ㅁ 국토교통부 실거래가 공개시스템에서

    제공하는 자료를 바탕으로 작성하였습니다.
    (매매는 신고일, 전/월세는 확정일자 기준)

 

ㅁ 일부 중복 건이 있을 수 있으니 추이만 참고하시고,

    정확한 자료는 국가통계자료를 확인하시기 바랍니다.

 

ㅁ 매매 실거래 신고는 30일 이내 해야하므로,

    최근자료는 아직 집계 중인 점 참고하시기 바랍니다.

 

ㅁ 당월 발생한 거래금액은 실거래 기준으로,
    시세가 아닌 점 참고하시기 바랍니다.

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1. 아파트 실거래 건수 (요약)

 

ㅁ 국토교통부 실거래가 20.9.6일 기준 집계로

    - 7월 매매는 10,619건 (전년동월대비 20% 증가)
           전세는 9,330건 (전년동월대비 -9% 감소)
           월세는 3,488건 (전년동월대비 -3% 감소)

    - 8월 매매는 3,219건, 전세는 5,705건, 월세는 2,125건 입니다

    - 20.5~7월 매매는 10,581건 (전년동월대비 58% 증가)
         전세는 10,060건 (전년동월대비 5% 증가)
         월세는 3,617건 (전년동월대비 2% 증가) 입니다.

 

 

 

 

 

 

2. 월별 실거래 건수 추이 및 비중

 

 

 

 

3. 세부 지역별 아파트 실거래 건수

 

(1) 매매

 

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 매매기준 상위 Top3는
    은평구, 강서구, 도봉구이고

은평구 20.5~7월 평균 425건 (전년동기대비 189%)
강서구 20.5~7월 평균 804건 (전년동기대비 175%)
도봉구 20.5~7월 평균 575건 (전년동기대비 130%)

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 매매기준 하위 Top3는
    강남구, 광진구, 서초구이고

강남구 20.5~7월 평균 483건 (전년동기대비 -12%)
광진구 20.5~7월 평균 166건 (전년동기대비 -2%)
서초구 20.5~7월 평균 391건 (전년동기대비 5%)

 

(2) 전세

 

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 전세기준 상위 Top3는
    은평구, 강북구, 강서구이고

은평구 20.5~7월 평균 405건 (전년동기대비 42%)
강북구 20.5~7월 평균 149건 (전년동기대비 29%)
강서구 20.5~7월 평균 855건 (전년동기대비 22%)

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 전세기준 상위 Top3는
    강동구, 종로구, 마포구이고

강동구 20.5~7월 평균 451건 (전년동기대비 -43%)
종로구 20.5~7월 평균 65건 (전년동기대비 -31%)
마포구 20.5~7월 평균 375건 (전년동기대비 -10%)

 

 

(3) 월세

 

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 월세기준 상위 Top3는
    강서구, 은평구, 관악구이고

강서구 20.5~7월 평균 278건 (전년동기대비 55%)
은평구 20.5~7월 평균 112건 (전년동기대비 40%)
관악구 20.5~7월 평균 138건 (전년동기대비 36%)

ㅁ 전년동기대비 20.5~7월 평균 월세기준 하위 Top3는
    강서구, 금천구, 강동구이고

중구 20.5~7월 평균 66건 (전년동기대비 -57%)
금천구 20.5~7월 평균 31건 (전년동기대비 -18%)
강동구 20.5~7월 평균 154건 (전년동기대비 -18%)

 

 

3.  실거래 기준 대장단지 가격분포 (8월)

 

각 시/구 전용평당가 기준으로

 

8월에 실거래된 가장 비싼 대장단지들의

전월대비 거래건수 및 거래금액 입니다. (9/6일 기준)

 

(1) 매매

 

 

(2) 전세

 

 

 

전국 아파트 실거래가 분석(8월)

 

2020/09/09 - [부동산/전국] - 아파트 실거래 분석 (8월, 전국)