청라 아파트 매매 전세 시세 (12월 4주차, 청라동 종합)

 

청라 아파트 매매 전세 시세 (12월 4주차, 청라동 종합)

 

오늘 작성하는 글은 

네이버 12/19일(토) 매물 기준으로 작성한 글입니다.

 

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1. 요약  

매매에서는 매물수 일부 증가와 평당가 보합,

전세에서는 매물수 감소 및 평당가 보합

월세는 매물 감소입니다.

 

 

 

2. 매물수 / 평당가 추이

 

(1) 매물수

 

 

1) 매매

이번주 매매 매물수는 1,448개로
지난주 1,445개 대비 +3개, 0.2% 증가
4주전 1,478개 대비 -30개, -2.0% 감소

2) 전세

이번주 전세 매물수는 156개로
지난주 162개 대비 -6개, -3.7% 감소
4주전 140개 대비 +16개, 11.4% 증가

3) 월세

이번주 월세 매물수는 87개로
지난주 88개 대비 -1개, -1.1% 감소
4주전 66개 대비 +21개, 31.8% 증가

 

 

 

 

 

 

 

(2) 평당가

 

1) 매매

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준

   이번주 매매 평균평당가는 1,823만원으로
   지난주 1,823만 대비 -0.2만원, 0.0% 감소
   4주전 1,799만 대비 +24만원, 1.3% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시

   이번주 매매평당가는1830.7만원으로
   지난주 1828.8만 대비 1.9만원, 0.1% 증가
   4주전 1824.8만 대비 5.9만원, 0.32% 증가

 

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시


서울 지난주 대비 0.36% 증가
청라 지난주 대비 -0.01% 감소
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시0.1% 증가)

 

(기준이 다르므로 참고만 해주세요)

 

 

 

2) 전세

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준
   이번주 전세 평균평당가는 1,236만원으로
   지난주 1,237만 대비 -0.6만원, 0.0% 감소
   4주전 1,229만 대비 +7.6만원, 0.6% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시

   이번주 전세평당가는1232.6만원으로
   지난주 1235.3만 대비 -2.7만원, -0.22% 감소
   4주전 1207.6만 대비 25만원, 2.07% 증가

 

 

 

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시


서울 지난주 대비 0.43% 증가
청라 지난주 대비 -0.05% 감소
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시-0.22% 감소)

 

(기준이 다르므로 참고만 해주세요)

 

 

 

3) 매매 - 전세 Gap

 

 

ㅁ 네이버 매물수 기준

이번주 매매평당가 1823만원, 전세평당가 1236만원
매전갭은 587만원, 매전갭(%)은 67.8%

지난주 매매평당가 1823만원 전세평당가 1237만원
매전갭은 586만원, 매전갭(%)은 67.8%으로

지난주대비 매전갭은 1만원증가, 매전갭(%)은 지난주 동일

 

 

ㅁ 세대수 및 매물없는 경우 전월동일 기준

 

(전세가 없는 단지들이 많아 

매물이 없는 단지는 지난주와 동일한 시세로 가정)

 

이번주 매매평당가 1831만원, 전세평당가 1233만원
매전갭은 598만원, 매전갭(%)은 67.3%

지난주 매매평당가 1829만원 전세평당가 1235만원
매전갭은 594만원, 매전갭(%)은 67.5%으로

지난주대비 매전갭은 4만원증가, 매전갭(%)은 -0.2% 감소

 

 

 

 

12월 4주차

청라동 전체 부동산 시장에 대해서 살펴보았습니다.

 

 

평형대별, 단지별 세부 분석은

다음 편에 이어서 해보겠습니다.

 

2020/12/18 - [부동산/전국] - 이번주 KB 상승률 제일 높은 지역은 어디? (12월 3주차)

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2020/12/12 - [부동산/인천] - 청라 아파트 매매 전세 시세 (12월 3주차, 청라동 종합)

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