공인중개사 1차 2차 합격 후 미래, 진로 방향은?

공인중개사 1차 2차 합격 후 미래, 진로방향은?

 

 

지난 12월 2일 공인중개사 시험 합격 발표가 있었습니다.

 

2차 합격한 인원 모두가 합격하진 않았겠지만,

(2차만 합격하고, 1차는 불합격한 경우)

 

2차 합격자 기준으로 보면 16,554명, 합격률 22%로

전년대비 10,524명이 감소하였습니다.

 

 

 

2020/12/03 - [공인중개사] - 공인중개사 1차 2차 합격률 통계와 21년 공인중개사 시험 난이도는?

 

 

 

그럼 공인중개사 시험 합격 후 중개사업으로 가는 사람은 얼마나 될까요?

 

20.12.1일 현재 중개업 종사자 기준으로

각 연도별 공인중개사의 중개업 종사율은

 

'00 ~ 19년까지 20년간 중개사 자격증을 취득한 사람의

약 30%정도가 현재 중개업을 종사하고 있습니다.

 

 

 

나머지 70%은 현재 무얼 하고 있을까요?

 

저를 비롯하여 대부분은

불안한 미래를 대비하여 자격증을 취득한 사람이라,

기존의 직장생활을 대부분 유지하고 있을 것이며,

 

이런 사람들은 앞으로도 힘들게 취득한

공인중개사 자격증을 제대로 활용하지 못할 것입니다.

 

 

저도 중개사 자격증을 취득한지 1년이 지났지만

중개업을 하고 있지는 않습니다.

 

다만, 현재의 직업을 유지하며,

공인중개사 자격증을 계속 활용해서 부수입을 얻고 있습니다.

 

사실 이 자격증이 없어도 얻을 수 있는 수입이지만,

공인중개사 자격증을 통해 이런 길이 있단 걸 알게 되었고,

 

부동산과 관련 컨텐츠를 활용하여 수익을 얻고 있으니

사실상 공인중개사 자격증을 활용해 수입을 얻는다고 볼 수 있겠지요.

 

 

제가 말씀드리고 싶은 점은

꼭 공인중개사 자격증을 취득하더라도 바로 중개업을 할 필요는 없지만,

 

다른 방향으로도 길이 많으니

절대 자격증을 장롱 속에 넣어두지 말라고 말씀드리고 싶습니다.

 

 

이 자격증을 통해 나의 가치를

그리고 경제적 자유까진 아니더라도

거기에 조금이라도 한 발짝 다가갈 수 있는 기틀을 잡은 것입니다.

 

 

 

현재 제가 앞으로 공인중개사 자격증을 취득할 예비 공인중개사분들과

자격증을 취득했지만 활용하지 못하는 공인중개사분들의 미래, 진로방향은

크게 3가지 보고 있습니다.

 

 

1. 중개관련업

2. 블로그 광고수입, 전자책 등 온라인 전문지식 판매

3. 부동산 실거주 구매 및 투자

 

 

위 3가지 중 중개업은 지금 다른 소득이 없고,

중개사업을 위해서 자격증을 취득한 사람이라면
당연히 고정소득을 위해 중개사업에 뛰어들어야 할 것이고,

 

나머지 온라인 수입과 부동산 실거주 구매 및 투자는
자격증 없어도 가능하지만 공인중개사자격증이 있으면

더욱 더 시너지가 날 수가 있습니다.

 

 

그럼 위 3가지 중 중개업과

부동산 실거주 구매 및 투자와 관련하여서는 

실제 지역별 개업공인중개사 수와 예상되는 평균 수입 및

실거주 구매 및 투자와 관련된 방법 및 사이트 소개는 다음 글에서 소개하고,

 

2020/12/02 - [공인중개사] - 빅데이터로 보는 공인중개사 예상 수입은? 전망은? 억대 연봉?

 

먼저 블로그 광고수입, 전자책 판매에 대해 알아보겠습니다.

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□ 블로그 광고수입, 전자책 등 온라인 전문지식 판매

 

코로나19로 인해 이전 세상과 이후 세상이 참 많이 변했습니다.
언택트 시대로 접어들면서 온라인과 관련된 사업 수도,
매출액도 많이 늘어가고 있습니다

앞으로도 온라인과 연계된 사업을 점점 더 커져나갈 것이고,
취득한 공인중개사 자격증을 바탕으로
온라인상에서 수입을 낼 수 있는 방법도 무궁무진하리라 생각됩니다.

그 중에서 초기 투자없이 내가 가진 지식과 경험한 소재를 바탕으로
돈을 벌 수 있는 방법이 글쓰기 이고,
이를 통해 돈을 벌 수 있는 방법을 2가지 소개하려 합니다.

1) 블로그 광고수입

현재 저도 지금 티스토리와 네이버 블로그를 운영하고 있지만,

 

네이버는 애드포스트, 티스토리에서는 애드센스, 애드핏 등을
통해 광고수입을 얻을 수 있습니다.

 

 

블로그를 통해 월 1000만원씩 수입을 낸다는 글도 많지만,
이는 정말 전업이신 분들이나 가능한 것 같고,

그래도 용돈벌이정도는 되지 않을까 생각되네요.


저도 8월부터 블로그를, 10월부터 애드센스를 통과하여
작지만 수입을 내기 시작했고, 첫달에는 과자값 정도 되던 수입이

점점 불어서 용돈이 될 정도로 커지고 있습니다.

 

[ 12월 5일 기준, 5일간 애드센스 수입 ]

 

처음에는 하루 $1씩 벌고 있었는데,

어느새  하루 평균 $10에 가까운 수익을 내고 있습니다.

 

사실 수익보다 더 중요한 건

 

초기투자 없이, 단지 ‘글쓰기’만으로도 작지만 돈을 벌 수 있다는 성취감과
앞으로 지속해서 나아갈 수 있는 동기부여가 더 크다고 생각합니다

 

앞으로 달려야할 기나긴 레이스에서

지치지 않고, 계속 나아갈 수 있는 동기부여는 충분히 된다고 생각합니다.

 

 

물론, 블로그를 키우는 것부터,
애드센스 조건을 통과하기가 다소 까다롭고 시간이 걸리지만

또한, 내가 하다보면 이 분야가 맞아서

블로그로 훨씬 더 큰 수익을 얻어 낼 수도 있고,

뿐만 아니라 퍼스널 브랜딩으로서
온라인상에 저를 홍보할 수 있는 훌륭한 수단이 생김으로써

앞으로 다른 길로 나아갈 수 있는 발판이 되어줄 수 있을 것입니다.

 

저도 이제 시작한 초보자 입자이지만,

제가 경험한 것들을 앞으로 조금씩 공유드려 보겠습니다.

 

 

2) PDF 전자책

 

우리 모두는 태어나면서 지금까지 다양한 경험을 하며 살아갑니다.
어느 누구도 내가 겪어왔던 인생과 똑같진 않을 겁니다.

그 수많은 경험들과 내가 알고 있는 지식들 중

다른 누군가에게 가치있다고 생각되는 컨텐츠를 선별하여

글을 통해 누군가에게 도움을 주고,
그 대가로 수입을 얻는 방법들 중

 

요새 유행하고 있는 것이 pdf 전자책 판매입니다.

 

남들보다 특별하지 않는 내가

어떻게 책을 쓸 수 있겠냐고 생각할 수 있겠지만,
나에겐 별 것 아닌 것들이 누군가에게는 많은 도움이 될 수 있습니다.

 

 

이런 전자책을 판매할 수 있는 플랫폼은

크몽, 탈잉, 오투잡, 프립, 재능넷, 숨고 등에서 가능하고,

 

 

약 20장이상의 글을 작성 후 PDF 변환하여

전자책 판매 플랫폼 등록하면 소비자 구매하게 됩니다.

플랫폼마다 각각 차이는 있지만
판매가의 약 20%정도 수수료가 발생하여 다소 클 수 있지만,

내가 가지고 있는 지식을 썩여두는 것이 아니라

필요한 누군가에게 도움을 주고, 그에 대한 대가로 수입을 얻는 걸 생각하면

그리 아깝진 않다는 생각이 듭니다.

 

 

현재 저도 앞으로 개업을 할 예비 공인중개사님을 위하여

어느 지역에 얼마정도의 중개보수가 예상되는지 계산할 수 있는

전자책을 준비 중에 있습니다.

 

(전자책과 관련해서는 다음에 다시 한번 제대로 소개 해드리려 합니다^^)

 

 

 

 

 

 

전자책과 관련하여 자세하게 설명해주신 유튜브가 있어

아래 공유드리며,

https://www.youtube.com/watch?v=64cDoJFUb54

 

 

 

이 밖에도 중개사 자격증을 활용해서 전문강사, 멘토 등
돈을 벌 수 있는 분야는 많겠지만

 

단순 공인중개사 자격증 하나만으로 돈을 벌기에는
경쟁이 점점 치열해지고 있습니다.

 

공인중개사 + 나만의 경쟁력을 추가하여

공인중개사 + a라는 타이틀로

 

나만의 카테고리를 개척 해나간다면

어느 분야에서든 작은 성공을 이뤄낼 수 있지 않을까요?

무엇보다 가장 중요한 것은 ‘실행’입니다.

지금 이 글을 읽고 있는 이 순간부터 바로 실행하십시오! 

그리고 어렵게 딴 공인중개사 자격증,

앞으로 취득하게 될 공인중개사 자격증을

 

부디 놀게 하지말고, 또 다른 나의 수입원으로 활용하시길 바랍니다.