청라 아파트 매매 전세 시세 (12월 2주차, 청라동 종합)

 

청라 아파트 매매 전세 시세 (12월 2주차, 청라동 종합)

 

오늘 작성하는 글은 

네이버 12/5일(토) 매물 기준으로 작성한 글입니다.

 

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1. 요약  

 

매매에서는 일부 매물수 감소와 평당가 상승,

전/월세에서는 일부 매물수 증가하였습니다.

 

이번주는 지난주 대비 큰 변동은 없습니다.

 

 

2. 매물수 / 평당가 추이

 

(1) 매물수

 

 1) 매매

 

이번주 매매 매물수는 1,474개로
지난주 1,478개 대비 -4개, -0.3% 감소
4주전 1,536개 대비 -62개, -4.0% 감소

 

 

 2) 전세

 

이번주 전세 매물수는 148개로
지난주 140개 대비 +8개, 5.7% 증가
4주전 121개 대비 +27개, 22.3% 증가

 

 

 3) 월세

 

이번주 월세 매물수는 80개로
지난주 66개 대비 +14개, 21.2% 증가
4주전 62개 대비 +18개, 29.0% 증가

 

 

 

 

 

 

 

 

(2) 평당가

 

1) 매매

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준
   이번주 매매 평균평당가는 1,812만원으로
   지난주 1,799만 대비 +13.1만원, 0.7% 증가
   4주전 1,785만 대비 +27.7만원, 1.6% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시
   이번주 매매평당가는1826.7만원으로
   지난주 1824.8만 대비 1.9만원, 0.1% 증가
   4주전 1822.3만 대비 4.4만원, 0.24% 증가

 

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시



서울 지난주 대비 0.27% 증가
청라 지난주 대비 0.73% 증가
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시0.1% 증가)

 

(기준이 다르므로 참고만 해주세요)

 

 

 

 

2) 전세

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준
   이번주 전세 평균평당가는 1,233만원으로
   지난주 1,229만 대비 +4.6만원, 0.4% 증가
   4주전 1,206만 대비 +27.2만원, 2.3% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시
   이번주 전세평당가는1213.3만원으로
   지난주 1207.6만 대비 5.7만원, 0.47% 증가
   4주전 1184.6만 대비 28.7만원, 2.42% 증가

 

 

 

 

 

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시


서울 지난주 대비 0.45% 증가
청라 지난주 대비 0.37% 증가
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시0.47% 증가)

 

(기준이 다르므로 참고만 해주세요)

 

 

 

 

3) 매매 - 전세 Gap

 

 

ㅁ 네이버 매물수 기준

이번주 매매평당가 1812만원, 전세평당가 1233만원
매전갭은 579만원, 매전갭(%)은 68.1%

지난주 매매평당가 1799만원 전세평당가 1229만원
매전갭은 570만원, 매전갭(%)은 68.3%으로

지난주대비 매전갭은 9만원증가, 매전갭(%)은 -0.2% 감소

 

 

ㅁ 세대수 및 매물없는 경우 전월동일 기준

 

이번주 매매평당가 1827만원, 전세평당가 1213만원
매전갭은 613만원, 매전갭(%)은 66.4%

지난주 매매평당가 1825만원 전세평당가 1208만원
매전갭은 617만원, 매전갭(%)은 66.2%으로

지난주대비 매전갭은 -4만원감소, 매전갭(%)은 0.2% 증가

 

 

 

 

12월 2주차

청라동 전체 부동산 시장에 대해서 살펴보았습니다.

 

 

평형대별, 단지별 세부 분석은

다음 편에 이어서 해보겠습니다.

2020/11/29 - [부동산/인천] - 청라 아파트 매매 전세 시세 (12월 1주차, 청라동 종합)

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