청라 아파트 매매 전세 시세 (12월 1주차, 청라동 종합)

 

청라 아파트 매매 전세 시세 (12월 1주차, 청라동 종합)

 

오늘 작성하는 글은 

네이버 11/28일(토) 매물 기준으로 작성한 글입니다.

 

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1. 요약  

매매에서는 매물수 감소와 평당가 상승,

전세에서는 매물수 소폭 증가 및 평당가 상승

월세는 매물 지난주와 비슷한 수준

 

 

2. 매물수 / 평당가 추이

 

(1) 매물수

 

 1) 매매

 

이번주 매매 매물수는 1,478개로
지난주 1,505개 대비 -27개, -1.8% 감소
4주전 1,562개 대비 -84개, -5.4% 감소

 

 

 2) 전세

 

이번주 전세 매물수는 140개로
지난주 132개 대비 +8개, 6.1% 증가
4주전 117개 대비 +23개, 19.7% 증가

 

 

 3) 월세

 

이번주 월세 매물수는 66개로
지난주 65개 대비 +1개, 1.5% 증가
4주전 58개 대비 +8개, 13.8% 증가

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(2) 평당가

 

1) 매매

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준
   이번주 매매 평균평당가는 1,799만원으로
   지난주 1,792만 대비 +7만원, 0.4% 증가
   4주전 1,787만 대비 +12.2만원, 0.7% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시
   이번주 매매평당가는1824.8만원으로
   지난주 1823.9만 대비 0.9만원, 0.05% 증가
   4주전 1822.7만 대비 2.1만원, 0.12% 증가

 

 

 

 

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시




서울 지난주 대비 0.31% 증가
청라 지난주 대비 0.39% 증가
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시 0.05% 증가)

 

(기준이 다르므로 참고만 해주세요)

 

 

 

 

* 10/3일 추석연휴로 KB 미집계

 

 

2) 전세

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준
   이번주 전세 평균평당가는 1,229만원으로
   지난주 1,210만 대비 +19만원, 1.6% 증가
   4주전 1,187만 대비 +41.7만원, 3.5% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시
   이번주 전세평당가는1207.6만원으로
   지난주 1198만 대비 9.6만원, 0.8% 증가
   4주전 1181.3만 대비 26.3만원, 2.23% 증가

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시


서울 지난주 대비 0.61% 증가
청라 지난주 대비 1.57% 증가
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시0.8% 증가)

(기준이 다르므로 참고만 해주세요)

 

 

 

 

 

* 10/3일 추석연휴로 KB 미집계

 

 

 

3) 매매 - 전세 Gap

 

 

ㅁ 네이버 매물수 기준

이번주 매매평당가 1799만원, 전세평당가 1229만원
매전갭은 570만원, 매전갭(%)은 68.3%

지난주 매매평당가 1792만원 전세평당가 1210만원
매전갭은 582만원, 매전갭(%)은 67.5%으로

지난주대비 매전갭은 -12만원감소, 매전갭(%)은 0.8% 증가

 

 

 

 

ㅁ 세대수 및 매물없는 경우 전월동일 기준

 

(전세가 없는 단지들이 많아 

매물이 없는 단지는 지난주와 동일한 시세로 가정)

 

이번주 매매평당가 1825만원, 전세평당가 1208만원
매전갭은 617만원, 매전갭(%)은 66.2%

지난주 매매평당가 1824만원 전세평당가 1198만원
매전갭은 626만원, 매전갭(%)은 65.7%으로

지난주대비 매전갭은 -9만원감소, 매전갭(%)은 0.5% 증가

 

 

 

 

 

12월 1주차

청라동 전체 부동산 시장에 대해서 살펴보았습니다.

 

 

평형대별, 단지별 세부 분석은

다음 편에 이어서 해보겠습니다.

 

2020/11/27 - [부동산/전국] - KB 아파트 매매 전세 주간변동률 시계열 요약 (11월 4주차)

KB 아파트 매매 전세 주간변동률 시계열 요약 (11월 4주차)

 

 

2020/11/22 - [부동산/인천] - 청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 4주차, 청라동 종합)

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2020/11/23 - [부동산/인천] - 청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 4주차, 평형대별 상세분석)

청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 4주차, 평형대별 상세분석)

2020/11/24 - [부동산/인천] - 청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 4주차, 매매 단지별 상세분석)

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2020/11/25 - [부동산/인천] - 청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 4주차, 전세 단지별 상세분석)

청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 4주차, 전세 단지별 상세분석)