전남 여수시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

전남 여수시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 전남 여수시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 17건, 아파트 분양세대수 7,816세대, 분양 평균평당가(만원) 1,107만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 1,044세대, 분양 평균평당가(만원) 865만원

- 21년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 3,210세대, 분양 평균평당가(만원) 1,130만원

- 22년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 2,481세대, 분양 평균평당가(만원) 1,034만원

- 23년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 1,081세대, 분양 평균평당가(만원) 1,401만원

- 24년 없음

 

 

 

< 전남 여수시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 276,544명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.6%입니다

- 22년 02월 세대수 128,498세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.6%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.1%입니다

 

 

 

< 전남 여수시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 6,919세대로 

20년~24년 공급 7,816세대 대비 897세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
전남 여수시 주삼동	아파트	파인빌리지	122	0	20년4월
전남 여수시 문수동	아파트	대성베르힐	722	865	20년10월
전남 여수시 관문동	아파트	여수관문행복주택	200	0	20년12월
전남 여수시 소라면	아파트	힐스테이트죽림젠트리스	989	1,130	21년11월
전남 여수시 웅천동	아파트(임대)	여수웅천7차포레스트부영	738	0	21년11월
전남 여수시 웅천동	아파트(임대)	여수웅천6차포레스트부영	662	0	21년11월
전남 여수시 학동	아파트	e편한세상여수더퍼스트	821	0	21년12월
전남 여수시 웅천동	아파트	여수웅천마린파크애시앙1단지	608	883	22년4월
전남 여수시 웅천동	아파트	여수웅천마린파크애시앙2단지	446	876	22년4월
전남 여수시 웅천동	아파트	웅천롯데캐슬마리나	550	0	22년6월
전남 여수시 웅천동	아파트	웅천트리마제벨마레	344	0	22년8월
전남 여수시 신기동	아파트	여수신기휴스티지	142	1,214	22년10월
전남 여수시 신월동	아파트	경도비전지에이그린웰	391	1,163	22년10월
전남 여수시 미평동	아파트	미평동해광샹그릴라힐즈파크	282	997	23년3월
전남 여수시 소호동	아파트	여수소호동테라스하우스	162	1,839	23년5월
전남 여수시 시전동	아파트	신기동대광로제비앙센텀29	363	1,312	23년7월
전남 여수시 광무동	아파트	여수한국아델리움오션프랑	274	1,454	23년11월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 여수 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 -0.05%로 지난주 증감률보다 +0.05% 입니다.

 - 4주전대비 -0.3%, 12주전대비 -0.3%입니다

 

ㅁ 여수 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 +0.00% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.1%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량