전남 광양시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

전남 광양시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 전남 광양시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 18건, 아파트 분양세대수 10,892세대, 분양 평균평당가(만원) 930만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 없음

- 21년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 3,992세대, 분양 평균평당가(만원) 818만원

- 22년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 1,607세대, 분양 평균평당가(만원) 981만원

- 23년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,892세대, 분양 평균평당가(만원) 938만원

- 24년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 2,401세대, 분양 평균평당가(만원) 983만원

 

 

 

< 전남 광양시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 151,637명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.8%입니다

- 22년 02월 세대수 67,626세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.3%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.1%입니다

 

 

 

< 전남 광양시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 3,763세대로 

20년~24년 공급 10,892세대 대비 7,129세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
전남 광양시 광양읍	아파트	광양공공실버주택	150	0	21년2월
전남 광양시 옥곡면	아파트(임대)	광양의봄프리미엄2차	924	0	21년2월
전남 광양시 마동	아파트	광양스위트엠르네상스	339	746	21년5월
전남 광양시 마동	아파트(임대)	광양와우LH1단지	830	0	21년8월
전남 광양시 광양읍	아파트(임대)	덕진광양의봄플러스	496	0	21년10월
전남 광양시 성황동	아파트	광양푸르지오더퍼스트	1140	890	21년10월
전남 광양시 중동	아파트	수하임1차	113	0	21년12월
전남 광양시 마동	아파트	중마영무예다음	553	0	22년5월
전남 광양시 성황동	아파트	광양센트럴자이	704	981	22년8월
전남 광양시 마동	아파트	중마스마트시티2차	134	0	22년11월
전남 광양시 마동	아파트	중마스마트시티1차	216	0	22년11월
전남 광양시 마동	아파트	광양동문굿모닝힐맘시티	1114	961	23년1월
전남 광양시 광양읍	아파트	광양세미존서희스타힐스	881	942	23년6월
전남 광양시 광영동	아파트	가야산한라비발디프리미어	332	883	23년8월
전남 광양시 황금동	아파트	광양푸르지오더센트럴	565	964	23년11월
전남 광양시 황금동	아파트	광양한라비발디센트럴마크	772	959	24년4월
전남 광양시 황금동	아파트	더샵광양베이센트	727	1,006	24년6월
전남 광양시 마동	아파트	와우지구중흥S클래스	902	983	24년10월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 광양 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 -0.01%로 지난주 증감률보다 +0.05% 입니다.

 - 4주전대비 -0.2%, 12주전대비 -0.3%입니다

 

ㅁ 광양 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 +0.02% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.2%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량