경북 포항북구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경북 포항북구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경북 포항북구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 16건, 아파트 분양세대수 14,864세대, 분양 평균평당가(만원) 1,003만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 3,093세대, 분양 평균평당가(만원) 1,006만원

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 550세대(임대)

- 22년 없음

- 23년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,615세대, 분양 평균평당가(만원) 939만원

- 24년 아파트 분양건수 9건, 아파트 분양세대수 9,606세대, 분양 평균평당가(만원) 1,065만원

 

 

 

< 경북 포항북구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 272,436명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.2%입니다

- 22년 02월 세대수 122,976세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 2.2%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.0%입니다

 

 

 

< 경북 포항북구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 6,826세대로 

20년~24년 공급 14,864세대 대비 8,038세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동

주택 유형

단지명

총세대수

분양가 (평당)

입주시기

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 포항 북구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 -0.02%로 지난주 증감률보다 +0.04% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.6%입니다

 

ㅁ 포항 북구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.04%로 지난주 증감률보다 -0.08% 입니다.

 - 4주전대비 0.6%, 12주전대비 1.7%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량