경북 포항남구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경북 포항남구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경북 포항남구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 3,575세대, 분양 평균평당가(만원) 945만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 371세대, 분양 평균평당가(만원) 876만원

- 21년 없음

- 22년 없음

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,717세대, 분양 평균평당가(만원) 925만원

- 24년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,487세대, 분양 평균평당가(만원) 1,034만원

 

 

 

< 경북 포항남구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 230,268명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.0%입니다

- 22년 02월 세대수 109,597세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.3%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.1명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.3%입니다

 

 

 

< 경북 포항남구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 5,770세대로 

20년~24년 공급 3,575세대 대비 -2,195세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동

주택 유형

단지명

총세대수

분양가 (평당)

입주시기

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 포항 남구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 +0.12% 입니다.

 - 4주전대비 -0.2%, 12주전대비 -0.5%입니다

 

ㅁ 포항 남구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.06%로 지난주 증감률보다 +0.06% 입니다.

 - 4주전대비 0.3%, 12주전대비 0.7%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량