경남 양산시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경남 양산시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경남 양산시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 22건, 아파트 분양세대수 14,394세대, 분양 평균평당가(만원) 1,035만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 2,160세대, 분양 평균평당가(만원) 930만원

- 21년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 3,004세대, 분양 평균평당가(만원) 965만원

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 2,030세대, 분양 평균평당가(만원) 977만원

- 23년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,321세대, 분양 평균평당가(만원) 1,078만원

- 24년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 4,879세대, 분양 평균평당가(만원) 1,225만원

 

 

 

< 경남 양산시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 354,489명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.4%입니다

- 22년 02월 세대수 154,135세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 2.1%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.6%입니다

 

 

 

< 경남 양산시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 8,868세대로 

20년~24년 공급 14,394세대 대비 5,526세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경남 양산시 물금읍	아파트	양산코오롱하늘채	852	1,025	20년1월
경남 양산시 주진동	아파트	양산양우내안애파크뷰	266	866	20년7월
경남 양산시 물금읍	아파트	양산물금한신더휴	1042	900	20년11월
경남 양산시 덕계동	아파트	양산두산위브2차1단지	680	859	21년3월
경남 양산시 덕계동	아파트	양산두산위브2차2단지	442	858	21년3월
경남 양산시 덕계동	아파트	포레스트퀸	170	874	21년5월
경남 양산시 동면	아파트	사송더샵데시앙1단지	734	1,079	21년10월
경남 양산시 동면	아파트	사송더샵데시앙4단지	523	1,072	21년10월
경남 양산시 동면	아파트	사송더샵데시앙3단지	455	1,050	21년10월
경남 양산시 물금읍	아파트	양산물금브라운스톤	842	1,096	22년6월
경남 양산시 동면	아파트	양산사송A-1블록신혼희망타운	1188	857	22년10월
경남 양산시 동면	아파트	사송더샵데시앙2차B-5블럭	477	1,118	23년1월
경남 양산시 동면	아파트	사송더샵데시앙2차B-6블럭	614	1,101	23년2월
경남 양산시 동면	아파트	사송더샵데시앙2차B-7블럭	993	1,110	23년5월
경남 양산시 중부동	아파트	양산금호리첸시아	237	982	23년12월
경남 양산시 평산동	아파트	양산평산코아루에듀포레	225	981	24년1월
경남 양산시 동면	아파트	사송더샵데시앙3차	533	1,229	24년2월
경남 양산시 동면	아파트	사송신도시제일풍경채퍼스트파크	452	1,210	24년4월
경남 양산시 상북면	아파트	두산위브더제니스양산	1368	1,063	24년5월
경남 양산시 덕계동	아파트	트리마제양산2단지	403	1,384	24년8월
경남 양산시 덕계동	아파트	트리마제양산1단지	1066	1,328	24년8월
경남 양산시 동면	아파트	더샵남양산센텀포레	832	1,381	24년9월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 양산 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.27%로 지난주 증감률보다 -0.06% 입니다.

 - 4주전대비 0.9%, 12주전대비 1.9%입니다

 

ㅁ 양산 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.18%로 지난주 증감률보다 -0.20% 입니다.

 - 4주전대비 1.1%, 12주전대비 2.2%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량