청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 4주차, 청라동 종합)

청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 4주차, 청라동 종합)

 

오늘 작성하는 글은 

네이버 11/21일(토) 매물 기준으로 작성한 글입니다.

 

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1. 요약  

매매에서는 매물수 감소와 평당가 상승,

전세에서는 매물수 소폭 증가 및 평당가 보합

월세는 매물 비슷한 수준입니다.

 

 

 

2. 매물수 / 평당가 추이

 

(1) 매물수

 

 1) 매매

 

이번주 매매 매물수는 1,505개로
지난주 1,536개 대비 -31개, -2.0% 감소
4주전 1,569개 대비 -64개, -4.1% 감소

 

 

 2) 전세

 

이번주 전세 매물수는 132개로
지난주 121개 대비 +11개, 9.1% 증가
4주전 115개 대비 +17개, 14.8% 증가

 

 

 3) 월세

 

이번주 월세 매물수는 65개로
지난주 62개 대비 +3개, 4.8% 증가
4주전 65개 대비 동일

 

 

 

 

 

 

 

 

(2) 평당가

 

1) 매매

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준
   이번주 매매 평균평당가는 1,792만원으로
   지난주 1,785만 대비 +7.6만원, 0.4% 증가
   4주전 1,783만 대비 +9.7만원, 0.5% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시
   이번주 매매평당가는1823.9만원으로
   지난주 1822.3만 대비 1.6만원, 0.09% 증가
   4주전 1822.7만 대비 1.2만원, 0.07% 증가

 

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시


서울 지난주 대비 0.29% 증가
청라 지난주 대비 0.43% 증가
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시0.09% 증가)

 

(기준이 다르므로 참고만 해주세요)

 

 

 

* 10/3일 추석연휴로 KB 미집계

 

 

2) 전세

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준
   이번주 전세 평균평당가는 1,210만원으로
   지난주 1,206만 대비 +3.7만원, 0.3% 증가
   4주전 1,183만 대비 +26.4만원, 2.2% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시
   이번주 전세평당가는1198만원으로
   지난주 1184.6만 대비 13.4만원, 1.13% 증가
   4주전 1160만 대비 38만원, 3.28% 증가

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시



서울 지난주 대비 0.53% 증가
청라 지난주 대비 0.31% 증가
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시1.13% 증가)

 

(기준이 다르므로 참고만 해주세요)

 

 

 

* 10/3일 추석연휴로 KB 미집계

 

 

 

3) 매매 - 전세 Gap

 

 

ㅁ 네이버 매물수 기준

이번주 매매평당가 1792만원, 전세평당가 1210만원
매전갭은 582만원, 매전갭(%)은 67.5%

지난주 매매평당가 1785만원 전세평당가 1206만원
매전갭은 579만원, 매전갭(%)은 67.6%으로

지난주대비 매전갭은 3만원증가, 매전갭(%)은 -0.1% 감소

 

 

 

 

ㅁ 세대수 및 매물없는 경우 전월동일 기준

 

(전세가 없는 단지들이 많아 

매물이 없는 단지는 지난주와 동일한 시세로 가정)

 

이번주 매매평당가 1824만원, 전세평당가 1198만원
매전갭은 626만원, 매전갭(%)은 65.7%

지난주 매매평당가 1822만원 전세평당가 1185만원
매전갭은 638만원, 매전갭(%)은 65.%으로

지난주대비 매전갭은 -12만원감소, 매전갭(%)은 0.7% 증가

 

 

 

 

11월 4주차

청라동 전체 부동산 시장에 대해서 살펴보았습니다.

 

 

평형대별, 단지별 세부 분석은

다음 편에 이어서 해보겠습니다.

2020/11/15 - [부동산/인천] - 청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 3주차, 청라동 종합)

청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 3주차, 청라동 종합)

2020/11/16 - [부동산/인천] - 청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 3주차, 평형대별 상세분석)

청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 3주차, 평형대별 상세분석)

2020/11/17 - [부동산/인천] - 청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 3주차, 매매 단지별 상세분석)

청라 아파트 매매 전세 시세 (11월 3주차, 매매 단지별 상세분석)

2020/11/18 - [부동산/인천] - 청라 아파트 매매 전세 시세(11월 3주차, 전세 단지별 상세분석)

청라 아파트 매매 전세 시세(11월 3주차, 전세 단지별 상세분석)