청라 아파트 매매 전세 시세 (12월 5주차, 청라동 종합)

 

청라 아파트 매매 전세 시세 (12월 5주차, 청라동 종합)

 

오늘 작성하는 글은 

네이버 12/26일(토) 매물 기준으로 작성한 글입니다.

 

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1. 요약  

매매에서는 매물수 감소와 평당가 상승,

전세에서는 매물수 증가 및 평당가 상승

월세는 매물 감소입니다.

 

 

 

2. 매물수 / 평당가 추이

 

(1) 매물수

 

1) 매매

이번주 매매 매물수는 1,431개로
지난주 1,448개 대비 -17개, -1.2% 감소
4주전 1,474개 대비 -43개, -2.9% 감소

2) 전세

이번주 전세 매물수는 167개로
지난주 156개 대비 +11개, 7.1% 증가
4주전 148개 대비 +19개, 12.8% 증가

3) 월세

이번주 월세 매물수는 76개로
지난주 87개 대비 -11개, -12.6% 감소
4주전 80개 대비 -4개, -5.0% 감소

 

 

 

 

 

 

 

 

(2) 평당가

 

1) 매매

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준

   이번주 매매 평균평당가는 1,836만원으로
   지난주 1,823만 대비 +12.6만원, 0.7% 증가
   4주전 1,812만 대비 +23.5만원, 1.3% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시

   이번주 매매평당가는1840.1만원으로
   지난주 1830.7만 대비 9.4만원, 0.51% 증가
   4주전 1826.7만 대비 13.4만원, 0.73% 증가

 

 

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시


서울 지난주 대비 0.38% 증가
청라 지난주 대비 0.69% 증가
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시0.51% 증가)

 

 

 

2) 전세

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준
   이번주 전세 평균평당가는 1,246만원으로
   지난주 1,236만 대비 +9.7만원, 0.8% 증가
   4주전 1,233만 대비 +12.7만원, 1.0% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시

   이번주 전세평당가는1234.3만원으로
   지난주 1232.6만 대비 1.7만원, 0.14% 증가
   4주전 1213.3만 대비 21만원, 1.73% 증가

 

 

 

 

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시


서울 지난주 대비 0.39% 증가
청라 지난주 대비 0.78% 증가
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시0.14% 증가)

 

 

 

 

3) 매매 - 전세 Gap

 

 

ㅁ 네이버 매물수 기준

이번주 매매평당가 1836만원, 전세평당가 1246만원
매전갭은 590만원, 매전갭(%)은 67.9%

지난주 매매평당가 1823만원 전세평당가 1236만원
매전갭은 587만원, 매전갭(%)은 67.8%으로

지난주대비 매전갭은 3만원증가, 매전갭(%)은 0.1% 증가

 

 

ㅁ 세대수 및 매물없는 경우 전월동일 기준

 

이번주 매매평당가 1840만원, 전세평당가 1234만원
매전갭은 606만원, 매전갭(%)은 67.1%

지난주 매매평당가 1831만원 전세평당가 1233만원
매전갭은 598만원, 매전갭(%)은 67.3%으로

지난주대비 매전갭은 8만원증가, 매전갭(%)은 -0.2% 감소

 

 

 

 

12월 5주차

청라동 전체 부동산 시장에 대해서 살펴보았습니다.

 

 

평형대별, 단지별 세부 분석은

다음 편에 이어서 해보겠습니다.

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