강원 원주시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

강원 원주시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 강원 원주시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 15건, 아파트 분양세대수 9,963세대, 분양 평균평당가(만원) 957만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 2,658세대, 분양 평균평당가(만원) 792만원

- 21년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,320세대, 분양 평균평당가(만원) 1,048만원

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 882세대, 분양 평균평당가(만원) 1,077만원

- 23년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 2,122세대, 분양 평균평당가(만원) 838만원

- 24년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,981세대, 분양 평균평당가(만원) 1,032만원

 

 

 

< 강원 원주시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 358,647명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.0%입니다

- 22년 02월 세대수 165,865세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 2.7%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.6%입니다

 

 

 

< 강원 원주시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 8,944세대로 

20년~24년 공급 9,963세대 대비 1,019세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
강원 원주시 단구동	아파트	원주단구내안애카운티에듀파크1단지	571	825	20년6월
강원 원주시 단구동	아파트	원주단구내안애카운티에듀파크2단지	348	824	20년6월
강원 원주시 지정면	아파트	이지더원2차더그레이스	776	685	20년6월
강원 원주시 단계동	아파트	봉화산벨라시티3차	499	833	20년11월
강원 원주시 태장동	아파트(임대)	원주태장LH천년나무6단지	464	0	20년12월
강원 원주시 흥업면	아파트	스타클래스엔에이치에프	287	0	21년9월
강원 원주시 명륜동	아파트	원주더샵센트럴파크2단지	838	1,032	21년11월
강원 원주시 무실동	아파트	더샵원주센트럴파크1단지	936	1,064	21년11월
강원 원주시 태장동	아파트(임대)	원주태장7단지행복주택	259	0	21년11월
강원 원주시 명륜동	아파트	원주더샵센트럴파크3단지	687	1,021	22년6월
강원 원주시 무실동	아파트	원주더샵센트럴파크4단지	195	1,132	22년6월
강원 원주시 반곡동	아파트	원주혁신도시제일풍경채센텀포레	1215	912	23년2월
강원 원주시 태장동	아파트	원주대원칸타빌	907	763	23년7월
강원 원주시 지정면	아파트	원주기업도시EGthe13차	1516	1,007	24년5월
강원 원주시 무실동	아파트	남원주역세권호반써밋	465	1,057	24년7월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 원주 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.22%로 지난주 증감률보다 -0.04% 입니다.

 - 4주전대비 1.0%, 12주전대비 2.7%입니다

 

ㅁ 원주 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.23%로 지난주 증감률보다 -0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.9%, 12주전대비 3.5%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량