전북 군산시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

전북 군산시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 전북 군산시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 11건, 아파트 분양세대수 8,059세대, 분양 평균평당가(만원) 855만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 3,598세대, 분양 평균평당가(만원) 782만원

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 973세대, 분양 평균평당가(만원) 808만원

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 993세대, 분양 평균평당가(만원) 797만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 771세대, 분양 평균평당가(만원) 897만원

- 24년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 1,724세대, 분양 평균평당가(만원) 990만원

 

 

 

< 전북 군산시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 264,949명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.7%입니다

- 22년 02월 세대수 122,505세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.1%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.8%입니다

 

 

 

< 전북 군산시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 6,633세대로 

20년~24년 공급 8,059세대 대비 1,426세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
전북 군산시 대명동	아파트(임대)	천년가더스테이	480	0	20년1월
전북 군산시 조촌동	아파트	e편한세상디오션시티2차	423	782	20년4월
전북 군산시 내흥동	아파트(임대)	군산내흥7LH	820	0	20년6월
전북 군산시 대명동	아파트(임대)	군산레비뉴스테이	869	0	20년6월
전북 군산시 내흥동	아파트(임대)	군산오션클래스	1006	0	20년8월
전북 군산시 조촌동	아파트	디오션시티더샵	973	808	21년10월
전북 군산시 나운동	아파트	나운금호어울림센트럴	993	797	22년9월
전북 군산시 조촌동	아파트	더샵디오션시티2차	771	897	23년7월
전북 군산시 지곡동	아파트	군산호수공원아이파크	665	1,025	24년1월
전북 군산시 내흥동	아파트	군산신역세권우미린센텀오션	660	976	24년5월
전북 군산시 미룡동	아파트	은파오투그란데레이크원	399	969	24년10월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 군산 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.11%로 지난주 증감률보다 -0.08% 입니다.

 - 4주전대비 1.0%, 12주전대비 3.5%입니다

 

ㅁ 군산 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.28%로 지난주 증감률보다 +0.10% 입니다.

 - 4주전대비 0.7%, 12주전대비 2.1%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량