경북 구미시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경북 구미시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경북 구미시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 11건, 아파트 분양세대수 9,682세대, 분양 평균평당가(만원) 1,009만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,643세대, 분양 평균평당가(만원) 876만원

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 975세대, 분양 평균평당가(만원) 873만원

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 581세대, 분양 평균평당가(만원) 1,098만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,610세대, 분양 평균평당가(만원) 1,032만원

- 24년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 4,873세대, 분양 평균평당가(만원) 1,168만원

 

 

 

< 경북 구미시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 411,476명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.6%입니다

- 22년 02월 세대수 183,038세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.4%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.0%입니다

 

 

 

< 경북 구미시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 10,315세대로 

20년~24년 공급 9,682세대 대비 -633세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경북 구미시 송정동	아파트	힐스테이트송정1단지	433	902	20년5월
경북 구미시 사곡동	아파트	e편한세상금오파크	1210	849	20년7월
경북 구미시 고아읍	아파트	문성레이크자이	975	873	21년2월
경북 구미시 원평동	아파트	광신프로그레스	581	1,098	22년11월
경북 구미시 원평동	아파트	구미아이파크더샵	1610	1,032	23년11월
경북 구미시 산동읍	아파트	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레	1555	936	24년1월
경북 구미시 고아읍	아파트	구미푸르지오센트럴파크	819	1,267	24년4월
경북 구미시 송정동	아파트	구미송정범양레우스센트럴포레	486	1,206	24년4월
경북 구미시 인의동	아파트	구미인동하늘채디어반	291	1,204	24년9월
경북 구미시 거의동	아파트	구미푸르지오엘리포레시티2단지	1006	1,211	24년10월
경북 구미시 거의동	아파트	구미푸르지오엘리포레시티1단지	716	1,183	24년10월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 구미 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.05%로 지난주 증감률보다 +0.04% 입니다.

 - 4주전대비 0.3%, 12주전대비 1.3%입니다

 

ㅁ 구미 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.14%로 지난주 증감률보다 +0.14% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 1.0%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량