전국 아파트 매매 거래량 흐름 분석 (11/24)

 

전국 아파트 매매 거래량 흐름 분석 (11/24)

 

* 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료입니다.

* 작성 일을 기준으로 하루 전까지 업데이트 된 자료입니다.

 

■ 요약

 

1. 매매

 

 

 

 

 

 

※ 기준진도율은
 - 매매는 계약일로부터 실거래 신고까지 최대 30일 
    소요되므로, 당월 실거래는 익월 31일 집계완료됨.

 - 그러므로 당일/(당월, 익월 총 일수) = 기준진도율 계산
   ＊ 주말, 공휴일은 일수에서 제외
 

  ex) 11/1일에 10월 실거래건수를 집계할 경우 
       아직 50%만 집계되었으므로
       (10/31일 거래는 11/30일까지 실거래신고 가능) 
       

      10월 실거래수가 9월 실거래수의 50%일 경우, 
       9월과 비슷한 수준의 실거래 수 달성 예상 

 

 

 

 - 최근 3개월 실거래 건수는
  9월 51,374건, 10월 66,504건, 11월 31,883건 입니다.

- 10월 대비 11월 증가율은 48%로
  기준진도율 37%대비 +11%입니다.
※ 전월대비 증가율 100% : 전월과 실거래건수 동일
※ 기준진도율 < 전월대비 증가율: 전월대비 실거래 건수↑

- (도 기준) 10월 대비 11월 실거래건수 증가율1위 지역은 경상남도이고,
  11월 3,567건으로 전월대비 75%입니다.(-1,219건)

- (시/구 기준) 11월 실거래건수 1위 지역은 부산광역시 해운대구이고
  11월 실거래수는 950건(전월대비 -1,201건, 44%)입니다.

- (단지 기준) 11월 실거래건수 1위는
  신대연코오롱하늘채(부산광역시 남구 용당동)
   실거래건수 104건 (전월대비 +79건, 416%)입니다.

 

 

 

 

 

 

 

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■ 매매 상세

 

1. (전국) 전월대비 실거래 건수 및 증가율

 

[ 11월 실거래건수 및 전월대비 증가율 (기준진도율 37%) ]

※ 전월대비 증가율 100% : 전월과 실거래건수 동일
※ 기준진도율보다 초과시 : 전월대비 실거래건수 ↑


- 10월 대비 11월 실거래건수 증가율1위 지역은 경상남도이고,
  11월 3,567건으로 전월대비 75%입니다.(-1,219건)

- 10월 대비 11월 실거래건수 증가율2위 지역은 울산광역시이고,
  11월 1,701건으로 전월대비 69%입니다.(-761건)

- 10월 대비 11월 실거래건수 증가율3위 지역은 부산광역시이고,
  11월 6,250건으로 전월대비 63%입니다.(-3,722건)

 

 

 

 

 

 

2. (시/구 기준) 당월 실거래건수 상위 Top 10

 

- 11월 실거래건수 1위 지역은 부산광역시 해운대구이고
  11월 실거래수는 950건(전월대비 -1,201건, 44%)입니다.

- 11월 실거래건수 2위 지역은 경기도 김포시이고
  11월 실거래수는 878건(전월대비 -1,515건, 37%)입니다.

- 11월 실거래건수 3위 지역은 경상남도 김해시이고
  11월 실거래수는 753건(전월대비 -154건, 83%)입니다.

 

 

 

 

 

 3. (단지 기준) 당월 실거래건수 상위 Top 10

 

 

11월 실거래건수 상위 Top 10 단지로

1. 신대연코오롱하늘채(부산광역시 남구 용당동)
   실거래건수 104건 (전월대비 +79건, 416%)

2. 명지 협성휴포레(부산광역시 강서구 명지동)
   실거래건수 74건 (전월대비 +32건, 176%)

3. 성원(경상남도 창원성산구 상남동)
   실거래건수 64건 (전월대비 -17건, 79%)

4. 함지그린(부산광역시 영도구 동삼동)
   실거래건수 53건 (전월대비 +42건, 482%)

5. 연산엘지(부산광역시 연제구 연산동)
   실거래건수 51건 (전월대비 +2건, 104%)

6. 덕천주공1(부산광역시 북구 덕천동)
   실거래건수 51건 (전월대비 +24건, 189%)

7. 오륙도에스케이뷰(부산광역시 남구 용호동)
   실거래건수 48건 (전월대비 -25건, 66%)

8. 엘에이치강남아이파크(서울특별시 강남구 자곡동)
   실거래건수 46건 (전월대비 +13건, 139%)

9. 사직쌍용예가(부산광역시 동래구 사직동)
   실거래건수 41건 (전월대비 -49건, 46%)

10. 부곡늘푸른아파트(부산광역시 금정구 부곡동)
   실거래건수 41건 (전월대비 +30건, 373%)

 

 

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4. (시/구 기준) 전국 전월대비 매매 실거래 건수