경기 하남시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경기 하남시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경기 하남시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 31건, 아파트 분양세대수 20,219세대, 분양 평균평당가(만원) 1,810만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 5,107세대, 분양 평균평당가(만원) 1,572만원

- 21년 아파트 분양건수 15건, 아파트 분양세대수 10,296세대, 분양 평균평당가(만원) 1,689만원

- 22년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 2,929세대, 분양 평균평당가(만원) 1,864만원

- 23년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 907세대, 분양 평균평당가(만원) 1,852만원

- 24년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 980세대, 분양 평균평당가(만원) 2,075만원

 

 

 

< 경기 하남시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 322,697명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 6.1%입니다

- 22년 02월 세대수 139,569세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 7.2%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.0%입니다

 

 

 

< 경기 하남시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 8,002세대로 

20년~24년 공급 20,219세대 대비 12,217세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경기 하남시 감이동	아파트(임대)	감일스윗시티10단지	753	0	20년1월
경기 하남시 감이동	아파트	감일센트레빌	589	1,459	20년3월
경기 하남시 감일동	아파트(임대)	감일스윗시티1단지	669	0	20년3월
경기 하남시 풍산동	아파트	하남힐즈파크푸르지오1단지	404	1,533	20년4월
경기 하남시 감일동	아파트(임대)	하남감일스윗시티행복주택6단지	672	0	20년5월
경기 하남시 감일동	아파트(임대)	감일스윗시티LH8단지	1088	0	20년9월
경기 하남시 감이동	아파트	감일힐스테이트포웰시티	932	1,723	20년10월
경기 하남시 감이동	아파트	하남포웰시티_C2BL	881	1,758	21년1월
경기 하남시 감일동	아파트(임대)	하남감일스윗시티행복주택7단지	425	0	21년1월
경기 하남시 감일동	아파트(임대)	감일포엠포레	617	0	21년1월
경기 하남시 학암동	아파트	위례호반써밋	699	0	21년1월
경기 하남시 감이동	아파트	포웰시티푸르지오라포레	790	1,752	21년2월
경기 하남시 학암동	아파트	위례포레자이	558	1,862	21년4월
경기 하남시 감이동	아파트(임대)	하남감일스윗시티2단지	646	0	21년5월
경기 하남시 학암동	아파트	힐스테이트북위례	1078	1,846	21년5월
경기 하남시 망월동	아파트	미사역파라곤	925	1,447	21년7월
경기 하남시 신장동	아파트	하남호반베르디움에듀파크	999	1,541	21년8월
경기 하남시 감이동	아파트	감일에코앤e편한세상	866	1,638	21년9월
경기 하남시 학암동	아파트	LH위례포엘리움	508	1,799	21년9월
경기 하남시 감이동	아파트	LH감일파크	595	1,632	21년10월
경기 하남시 감이동	아파트	감일스윗시티3단지	578	1,613	21년10월
경기 하남시 덕풍동	아파트(임대)	하남덕풍경기행복주택	131	0	21년12월
경기 하남시 학암동	아파트	위례신도시우미린1차	875	1,890	22년1월
경기 하남시 감이동	아파트	감일역트루엘	137	0	22년4월
경기 하남시 감이동	아파트	하남감일A7신혼희망타운	510	1,630	22년8월
경기 하남시 감이동	아파트	하남감일한양수자인	512	1,805	22년9월
경기 하남시 학암동	아파트	위례신도시중흥S클래스	475	1,977	22년10월
경기 하남시 학암동	아파트	위례신도시우미린2차	420	2,020	22년12월
경기 하남시 감이동	아파트	감일푸르지오마크베르	496	1,692	23년6월
경기 하남시 학암동	아파트	위례A3-3a블럭	411	2,012	23년6월
경기 하남시 덕풍동	아파트	더샵하남에디피스	980	2,075	24년3월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 하남 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 -0.02%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 0.1%입니다

 

ㅁ 하남 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 0.00% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.5%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량