서울 관악구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 관악구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 관악구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 2,222세대,  입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 813세대(임대)

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 143세대(임대)

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,266세대(임대)

- 23년 없음

- 24년 없음

 

 

 

< 서울 관악구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 486,209명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.8%입니다

- 22년 02월 세대수 278,497세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.5%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 1.7명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.3%입니다

 

 

 

< 서울 관악구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 12,142세대로 

20년~24년 공급 2,222세대 대비 -9,920세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 관악구 봉천동	아파트	수아주서울대	108	0	20년2월
서울 관악구 봉천동	아파트	e편한세상서울대입구2차_5단지	519	0	20년4월
서울 관악구 신림동	아파트	가야위드안	186	0	20년7월
서울 관악구 신림동	아파트	G밸리마인드	143	0	21년7월
서울 관악구 봉천동	아파트	더울림메트로타워	123	0	22년3월
서울 관악구 신림동	아파트	힐스테이트관악뉴포레	1143	0	22년9월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 관악구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 0.3%입니다

 

ㅁ 서울 관악구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.02%로 지난주 증감률보다 -0.22% 입니다.

 - 4주전대비 0.3%, 12주전대비 0.5%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량