서울 중구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 중구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 중구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 1,975세대, 분양 평균평당가(만원) 4,150만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 439세대, 분양 평균평당가(만원) 3,846만원

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 153세대(임대)

- 22년 없음

- 23년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,101세대, 분양 평균평당가(만원) 4,048만원

- 24년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 282세대, 분양 평균평당가(만원) 4,555만원

 

 

 

< 서울 중구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 122,167명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.7%입니다

- 22년 02월 세대수 63,644세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.9%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 1.9명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.6%입니다

 

 

 

< 서울 중구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 3,062세대로 

20년~24년 공급 1,975세대 대비 -1,087세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 중구 오장동	아파트	오렌지카운티을지로	271	0	20년8월
서울 중구 정동	아파트	삼정아트테라스	168	3,846	20년12월
서울 중구 신당동	아파트	약수역더시티	153	0	21년3월
서울 중구 인현동2가	아파트	세운푸르지오헤리시티	614	3,985	23년1월
서울 중구 입정동	아파트	힐스테이트세운센트럴	487	4,110	23년2월
서울 중구 묵정동	아파트	힐스테이트남산	282	4,555	24년1월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 중구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.03%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.1%입니다

 

ㅁ 서울 중구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.06%로 지난주 증감률보다 -0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.2%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량