아파트 실거래가 분석 (9월, 전국)

아파트 실거래가 분석 (9월, 전국)

 

 

ㅁ 국토교통부 실거래가 공개시스템에서

    제공하는 자료를 바탕으로 작성하였습니다.
    (매매는 신고일, 전/월세는 확정일자 기준)

 

ㅁ 일부 중복 건이 있을 수 있으니 추이만 참고하시고,

    정확한 자료는 국가통계자료를 확인하시기 바랍니다.

 

ㅁ 매매 실거래 신고는 30일 이내 해야하므로,

    최근자료는 아직 집계 중인 점 참고하시기 바랍니다.

 

ㅁ 당월 발생한 거래금액은 실거래 기준으로,
    시세가 아닌 점 참고하시기 바랍니다.

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1. 아파트 실거래 건수 (요약)

 

ㅁ 국토교통부 실거래가 20.9.19일 기준 집계로

    - 8월 매매는 48,158건 (전년동월대비 15% 증가)
           전세는 28,928건 (전년동월대비 -32% 감소)
           월세는 15,648건 (전년동월대비 -24% 감소)

    - 9월 매매는 14,513건, 전세는 10,504건, 월세는 6,611건 입니다

    - 20.6~8월 매매는 75,858건 (전년동월대비 81% 증가)
         전세는 40,458건 (전년동월대비 -2% 감소)
         월세는 19,601건 (전년동월대비 -4% 감소) 입니다.

 

 

 

 

2. 월별 실거래 건수 추이 및 비중

 

 

 

 

3. 세부 지역별 아파트 실거래 건수

 

(1) 매매

 

ㅁ 전년동기대비 20.6~8월 평균 매매기준 상위 Top3는
    세종, 부산, 경기이고

세종 20.6~8월 평균 1,082건 (전년동기대비 280%)
부산 20.6~8월 평균 6,252건 (전년동기대비 175%)
경기 20.6~8월 평균 23,689건 (전년동기대비 121%)

ㅁ 전년동기대비 20.6~8월 평균 매매기준 하위 Top3는
    대전, 광주, 서울이고

대전 20.6~8월 평균 2,459건 (전년동기대비 8%)
광주 20.6~8월 평균 2,210건 (전년동기대비 36%)
서울 20.6~8월 평균 10,278건 (전년동기대비 38%)

 

 

 (2) 전세

 

ㅁ 전년동기대비 20.6~8월 평균 전세기준 상위 Top3는
    충북, 인천, 전북이고

충북 20.6~8월 평균 1,010건 (전년동기대비 15%)
인천 20.6~8월 평균 2,707건 (전년동기대비 15%)
전북 20.6~8월 평균 829건 (전년동기대비 14%)

ㅁ 전년동기대비 20.6~8월 평균 전세기준 상위 Top3는
    울산, 전남, 광주이고

울산 20.6~8월 평균 585건 (전년동기대비 -16%)
전남 20.6~8월 평균 1,092건 (전년동기대비 -13%)
광주 20.6~8월 평균 1,007건 (전년동기대비 -13%)

 

 

4.  실거래 기준 대장단지 가격분포 (9월)

 

각 시/구 전용평당가 기준으로

 

9월에 실거래된 가장 비싼 대장단지들의

전월대비 거래건수 및 거래금액 입니다. 

 

(1) 매매

 

 

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(2) 전세