청라 부동산 전망은? (9월 3주차, 매매 단지별 상세분석)

청라 부동산 전망은?

(9월 3주차, 매매 단지별 상세분석)

 

 

네이버 매물 기준으로

9월 3주차 매매 단지별 상세 분석자료입니다.

 

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1. 가격대별 단지 분포도 종합

 

9월 3주차 매매 청라 단지별

평형대별 가격 분포도입니다.

 

 

ㅁ 공용면적기준 매매 최고가는 5300만원,
    최저가는 1200만원 사이에 분포되어 있습니다.

20평대 최고가는
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 26평으로
매물평균 600백만원 입니다

30평대 최고가는
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 34평으로
매물평균 877백만원 입니다

40평대 최고가는
청라푸르지오 47평으로
매물평균 1,400백만원 입니다

50평대 최고가는
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 51평으로
매물평균 2,750백만원 입니다

 

 

 

 

2. 평형대별 세부 단지 매물수/가격변동 추이

 

(1) 종합

 

1) 매물수

 

º 지난주대비
 매물 증가단지는 -10개로 -37.0% 감소
 매물 감소단지는 -4개로 -14.8% 감소


º 4주전대비
 매물 증가단지는 -10개로 -37.0% 감소
 매물 감소단지는 -7개로 -23.3% 감소

 

 

 

 

2) 평당가

 

º 지난주대비
 평당가 증가단지는 +2개로 7.7% 증가
 평당가 감소단지는 -11개로 -28.2% 감소


º 4주전대비
 평당가 증가단지는 -6개로 -17.6% 감소
 평당가 감소단지는 -1개로 -3.4% 감소

 

 

 

(2) 단지별 세부

 

 1) 20평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라힐데스하임 1건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라모아미래도 -3건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라모아미래도 3만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 -106만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 호반베르디움앤영무예다음 14건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라모아미래도 -5건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라제일풍경채에듀&파크2차 -7만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라호수공원한신더휴 -86만원 감소

 

 

2) 30평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라한라비발디 , 호반베르디움(A20블록) 2건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라호반베르디움(29블럭) -3건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라하우스토리커낼뷰 17만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라한양수자인 -18만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 호반베르디움(A20블록) 9건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라호반베르디움(29블럭) -6건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라반도유보라 26만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 -71만원 감소

 

 

 

 

3) 40평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라한양수자인 , 청라제일풍경채 4건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라동양엔파트5단지 -6건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라힐스테이트커낼뷰 55만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라골드클래스 -22만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라제일풍경채 14건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라동문굿모닝힐 , 청라동양엔파트5단지 -4건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라제일풍경채에듀&파크2차 49만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라풍림엑슬루타워 -35만원 감소

 

 

 

 

4) 50평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 인천청라한일베라체 , 중흥s-클래스1단지 2건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라더샵레이크파크 , 청라자이 -1건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라한라비발디 12만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 중흥s-클래스1단지 -55만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라제일풍경채 , 중흥s-클래스2단지 3건 증가
 최대 매물 감소단지는 중흥s-클래스1단지 -4건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라제일풍경채 50만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라한양수자인 -45만원 감소

 

 

 

 

5) 60평대

 

 

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